楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2017-07-05 17:45:28内文：
戴德梁行总经理颜炳立今（5）日表示，目前房市是低利下的不景气，房市问题在价格，
不在利率、成数。最近市场传出的利多，只是烟火，灿烂但很短暂，房市只要移转量在30
万栋以下，都是缓跌格局。
戴德梁行今日发布第2季商用市场调查，商办租赁市场持平，买卖方面，第2季商办成交约
101亿，合计上半年仅约202亿元，不到去年同期的一半，第2季土地交易178亿元，也较上
季减少约三成，显示市场投资信心仍不足。
颜炳立表示，今年前五月全国买卖约10万栋，仅比去年微幅增加，下半年预料也不会比较
好，房市不会全面崩跌，但只要买卖没过30万栋，房价就会持续缓跌，现在银行祭出低利
拉客，只是在延缓下跌速度，延长下跌时间。
他表示，最近房市有许多利多消息，如成交量放大，土银降低房贷利率等，但房市问题不
在利率高低，成数多寡，或是产品，而是在房价。过去房地产上涨，蛋白区涨到蛋黄的价
格，现在回到蛋白价格，大家不肯接受，仍在眷恋过去，房市因此持续低迷。
颜炳立提到，昨天去见了一个想活化资产的业主，是电器商，问他对最近媒体报导房市交
易创新高的看法，他反问对方怎么看，对方说，如果房市真有那么好，他的电器就会卖得
很好，他的看法也相同。
颜炳立表示，现在交易只是微量增温，和以前比起来，不成比例，现在房市如温水煮青蛙
，屋主仍在ㄍㄧ ㄥ，但等到醒悟时想卖时，恐怕已经来不及。
连结：
https://house.udn.com/house/story/5887/2564862
其他：有别于房仲业与国际机构的看法，颜总仍坚持走自己的路。
作者: jagin (蟑螂五块钱) 2017-07-05 17:53:00
这些年都验证颜总的话很准
作者:
symp (天天都很累)
2017-07-05 17:58:00我帮建商+仲介+代销嘘颜总,现在弹一下能骗几个是几个
作者: z32766 (ZK) 2017-07-05 18:06:00
反指标 出来说话了~~
作者:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2017-07-05 18:08:00反指标? 哈哈 套套被套到语无伦次了是吧?
作者:
plmk18 (Nike)
2017-07-05 18:16:00感谢信心加持
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-07-05 18:44:00他的用语真的是生动活泼很有戏
作者:
Neymar (内马尔)
2017-07-05 19:11:00房市不会全面崩跌？说好的泡沫化呢
作者: sibom (sibom) 2017-07-05 19:36:00
推
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-07-05 19:40:00
他的结论跟大家等十年 二十年的理论差不多
作者:
Ax0101 (Ax)
2017-07-05 19:41:00他最近蛮准的
作者:
benting (ben)
2017-07-05 19:47:00趁烟火还亮着，快扫货，不买更贵啊
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-07-05 20:13:00张金钥也很准
作者:
ttmb (耶? )
2017-07-05 20:14:00所以现在全台都没人准就对了帅过头准呀 当然要有实务经验的
作者:
jwzkp (spermette)
2017-07-05 21:24:00想活化资产的电器商 三洋电吗xd?
作者: serway99 2017-07-05 21:45:00
楼上一个新闻各自表述
准准准…不降价，量当然不会出…价位还在相对高档！套套希望有老鼠来接下一棒！
作者:
kcman (新北钱文迪)
2017-07-05 22:26:00要不要干脆说英文让路透等国际媒体发新闻稿
作者:
maxmaster ( Corleone)
2017-07-05 22:57:00他的还是要参考
作者:
Wacha (Wacha)
2017-07-06 05:31:00张惊愕附体
作者: renu186667 (.......) 2017-07-06 07:19:00
说反指标的快压身家啊～哈哈哈笑你不敢啦
作者: z32766 (ZK) 2017-07-06 08:19:00
哈哈 这位人兄2013还唱多 听他的套死惹吧
作者:
shengyeh (shengyeh)
2017-07-06 08:21:00时间拉够久 年轻人观念会变 买房没那么重要不过到那之前 有刚性需求的人比较倒楣
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-07-06 10:10:00最近准? 这位一直都很准
作者:
wadekimo (Tu m'aimes?)
2017-07-07 13:16:00比不上张金鸭的准