根本废文一篇 北市人口减少16万
然后中南部因为少子化 发展更落后 产业选择性少
全部跑到台北租屋 台北市实际居住人口反而不减反增
然后台北的房价一样硬
因为台北租屋需求太高也是北市房价掉不下来的原因之一
女生大概就是想办法钓个台北男人嫁了
男生应该真的会无解 在台北拼半辈子只能买青埔之类的
坦白讲 就算再怎么建设新北 桃园
都无法跟台北市比
你看台北松山商办区 每个商办大楼上班族多的跟什么一样
就是松江南京 南京复兴那一带
中午去麦当劳都要排队10分钟
外县市 新北 桃园根本不会有这种现象
对外地租屋族 还是就近在台北花个一万元租个破套房
都比你住到新北桃园 通勤来的方便
想买房的 到最后就是得要忍受通勤40分钟单程到台北上班的命运
然后本来就台北人的 几乎都住家里
不想住家里的 就是一样搬出去台北租屋
台北人不住家里 硬要搬出去租屋 一样租台北
我身边看到的情况大概就是这样啦
※ 引述《qooisgood (不告诉你)》之铭言：
: 内文：
: 人口减少 十年后北市少16万人
: 联合
: http://i.imgur.com/BP2dHuS.jpg
: 未来十年内台湾人口将减少，一项官方推估资料指出，六都中，将以台北市从目前269万
: 减至253万，减少16万人最多，等于少了一个中正区，房产业者认为人口下滑将让北市房
: 市更难上涨。
: 内政部营建署近日公布修正区域计画，在人口与住宅项目中，引用国发会推估资料指出，
: 2024年人口总量达到高峰2374万人后转为衰退，2026年人口总量降为2372万人。
: 以六都来看，和目前人口比较，十年后，新北市、桃园市、台南市、高雄市人口仍然增加
: ，桃园增加5.7万人最多，新北4.8万人居次，10年后总人口仍有403万人。
: 台北市、台中市均呈下滑，台中减少5.5万人，北市则较目前大减16万人。
:
: 住商不动产企研室主任徐佳馨指出，国发会是以2015年底男、女性单一年龄户籍人口数做
: 为基期，加入出生、死亡及国际户籍净迁移等假设，进行少子化下未来人口推估。
: 如果加上北市高房价、高消费、捷运向外扩张、以及新北、桃园纷祭出吸引人口移入奖励
: 等因素，北市市民外移速度恐怕还会增快。
: 徐佳馨表示，人口减少对房价负面影响居多，北市虽拥有最多政经资源，但基本面不佳，
: 加上房地合一税上路，房市将更难出现全面翻涨的表现。
: 天时地利不动产总经理张欣民表示，人口减少是慢慢衰退，不会对房市造成立即影响，但
: 仍会形成长期压力，预料蛋白区机能较差，房价又比外县市高，可能会流失较多人口。
: 连结：
: https://goo.gl/BDHQ2E
: 其他：
: 台北市屋主的持有成本这么低
: 就算再少30万人
: 房价还是回不去啦
: 有趣的是台中人口未来会减少五万人
: 台中房市即将反转！？

不同意，越来越多台北工作的年轻人接受通勤了内科往桃园、林口的客运下班时间都客满

台北市变少又怎样, 整个大台北地区只会越来越多

在这里不发言房价跌就会被嘘，先帮你补个血

产业正在转型也有关系，未来软件和服务业是强项，这些都利于人力集中在都市...政府会把人分散到北中南吗？如果要房价低，不如好好发展重划区交通和提高薪资，既能留住人才，又能舒缓首都高房价

实际上就是高房价会把年轻人赶走啊通勤时间越长 中南部的城市就越有诱因把人拉过去一个上班只要15分钟以内 跟通勤40分钟以上人才的移动到时会越来越明显 事实就是台北迟早要为高房价付出代价 没有人就不会有发展

回一下楼上，那是建立在高租金才有可能，台北租金跟各大城市比还算低，人才会以每年可以存下的收入来决定是否留在台北，愿意给高薪和有发展浅力的外商又是最大拉力。如果租金不提高，房价再高，人才还是会留在台北，反正钱赚够了再回南部买房很容易；反而是南部小公司经历要回台北找工作比较难。谁说有钱就要买房？房价是过高要修正没错，可是低薪才是台湾最大问题。

其实你的同温层大概是百分等级50-75左右 可能还优于平均第一圈第二圈自力买房 家户所得应该都有个150万+会觉得很不爽的原因是上面大概只有10%是真的比你强剩的15%大概都是幸运精子

台北租金越拉越高了 实际上就连租房子也不便宜更重要的是 政府已经铁了心要靠前瞻拉动中南部的基础建设 好的生活条件 会把人往台北以外带动台北的薪水除非有跟中南部差距一倍以上要不然房价物价算一算 离开台北还赚比较多至于有本事年薪破百万的 看完台北这种房价我看早逃去新加坡或美国了 还待在台北才怪

实际上就是高房价会把年轻人赶走??? 高雄表示：要像台北一样，除非台北的一些服务业金融业转往桃园~

高雄房子便宜 所以这几年北漂又回去的人不少要不然这些原本会留在台北的 就是房子太贵高雄环境也没不好 房价又可负担 有个还可以的工作 大家就又搬出台北了

所以才要8800亿建设其他地方啊

除了公职和某些大企业外，但那仅是少数，回南部的拉力极小。然后台湾产业在萎缩、越来越倾向在吃老本，如果回南部但没来带来研发和创新，等于成了少数人买房的梦没错，可是到后来也是国家在浪费钱而已，整体经济发展速度反而倒退。当然不是说8800亿没有用，或是说早该发展中南部了不是？不是南北失衡再来前瞻？话说回来高雄负债投资这么多，结果薪资结构是这样...会令人怀疑多加几千亿的效益何在呢？

研发创新这种东西 除了大公司 新创都是资本额小台北房租 物价都高 中南部只要搞好基础建设会有很大的吸引力把公司拉过去 中南部不乏好大学问题在于以前的政府为什么不做 搞到南北失衡

白痴政府，把大部分资源集中在同一个地方

回去南部好啊, 台北人太多了

早该发展中南部!?也要看之前是谁执政啊…

年薪百万在台北真的不算多高...也不一定有能力去国外工作.

一直说台北高房价不好，却又觉得高雄市的房价会越来越有发展也是很奇妙

高雄房价一直都在20几万徘徊 不高啊可见的未来也不可能出现三字头的均价

高雄人回去！？ 平行世界吗

我在台北2年多，跟太太只赚到一个小孩。最近决定回高雄买房