结婚四个月
近来和先生有买房计画
先生是中部人 在北部有宿舍
我目前是住台中娘家
属假日夫妻模式
先生有预计两年后会调回台中
届时服务地点应会在太平
而我则是在丰原工作
所以折衷两地距离及环境考量下
购屋以十一期物件为主
目前有看ㄧ间四年透天 地坪不大约二十初
建坪近六十 房仲说屋主希望1780万左右
房屋格局我们能接受 屋况相当好
不需什么装潢即能入住
唯一缺点就是巷弄窄小
属邻路物件丢垃圾得自己来
还有我爸有担心消防车进不来的问题
好处是不需管理费
而后又去看惠X建设在西屯预售屋
三房平车1650万
两年后交屋
建商主打十分钟到新光远百
建坪比他以往来的小 三房约45坪含公设
看完建商模拟屋觉得空间不够大
而且我们喜欢宠物想养狗
也有计画生1-2个小孩
而两年后交屋现也无法使用
假日时老公还是得来住我家
综合多方因素下
原本属意还是继续看透天
但目前情况有所改变
原本购屋属假日及两年后自住需求
但从七月至明年四月周六日我都会在北部进修
因有想转类科的考量
明年会去考北市教甄
中部因超额严重 开缺机率甚低
所以买房转成投资的成份较高
有人会建议不需急于现在买
但买房其实更大目的是拿回先生的经济自主权
所以现买房考量的是增值和便于脱手
不过也可能明年北市根本没缺或我没考上
届时房子又是以自住需求为主
想问这两类物件 哪种投资及自住上综合起来CP值
较好 谢谢
作者: zard1983 (zard) 2017-06-25 11:42:00
11期那间卖很久了 应该附近都老房吧?
作者:
harlanwu (海瑞司，吴)
2017-06-25 11:47:00买房的目的是为了先生的经济自由权？不懂
作者: zx2751206 (ff) 2017-06-25 11:48:00
太平丰原不买74周边在想啥？ 西屯去太平跟丰原都很远......
作者:
vvssinn (雪糕)
2017-06-25 12:18:00经济自主权？要掌握先生的经济的意思？这应该放到marry版喔，基本上不是买房问题
十一期环中路是74没错噢西屯走一高到丰原其实不远十期大坑那里我们觉得机能不好不考虑
作者:
guest0710 (guest0710)
2017-06-25 12:44:00北十期靠北屯路松竹路呢
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-06-25 12:46:00
重点是想要买房让公婆吐出老公的钱吧不然至少到明年四月在台中都没有居住需求而且根本不确定未来要再台中还是台北，硬要花两次交易成本买卖房子，何必呢想要叫公婆吐出老公的钱，就跟你老公讲，不用拐弯抹角
作者: rotterdam (utrecht) 2017-06-25 12:51:00
现在应该避免买预售吧
惠X的预售还算有品质噢q大：不知您结婚没 很多事不是走直线就能解决噢
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-06-25 12:57:00
我结婚啦，用买房幻想老公懂得支配自己的金钱才幽默妳老公喜欢给爸妈管钱这种习惯跟认知，不会因为你买房子之后就解决为了拿回钱然后损失利息跟交易成本，有划算吗用买房叫老公拿钱回来，房产交易损益算谁头上，老公愿意算自己头上吗
他愿意啊 他也想拿回来自己管而且没有幻想噢 他婚后薪水在我这儿自己领零用钱
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-06-25 13:07:00
那就直接拿回婚前的钱就好啦，跟买房无关
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2017-06-25 13:11:00买房考量的是增值和便于脱手 在本版这叫观念不正确
怎会无关 我们需要有自己的房子啊呃 我想没人想买会贬值的房子吧另脱手可改为出租这样 从没想过炒房 否则我不会偏爱透天产品 这算起家厝 所以会买自己喜欢的
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-06-25 13:18:00那慢慢挑啊 一定有的明明预计2年 周末看看就好
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-06-25 13:49:00
房子就是消耗品，又不是像黄金一样不会坏，买车子会有人说要买不贬值的车子吗？当然可以考量增值跟是否好脱手，但是把这两项考量放在符合居住需要前，不就本末倒置需要有自己的房子跟需要在生涯尚未确定前买房子是两回事
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2017-06-25 13:52:00虽然西屯区很棒～但你们工作地 离西屯好远
作者:
omygod (成家，立业)
2017-06-25 14:15:00看11期惠宇 有的愿意赔售 那间透天路太小将来不好脱手
QQ大:我自己也想住外面呀 我老家在大里 每天通勤90分钟以上...