楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
2017-06-21 19:13:10内文：全球房价 涨幅3年新高
连结：https://udn.com/news/story/6811/2534147
其他：国际地产顾问公司莱坊昨天发布二○一七年第一季“全球房价指数”，
在调查的全球五十五个主要国家中，房价平均涨幅百分之六点五，
其中四十八个国家房价上涨；台湾在五十五个国家中排名倒数第四，
但年跌幅收敛已至百分之一点七，且季涨百分之二点六。
莱坊指出，全球主要国家过去一年来平均房价上涨百分之六点五，创下三年来新高，
十一个国家涨幅更逾一成。其中，涨幅最大的冰岛住宅市场房价年涨百分之十七点八，
主要因为新供给量少，支撑房价连两季夺得全球房价涨幅之冠。
莱坊全球住宅研究部主管Kate Everett-Allen认为，全球政局诡谲、各国打房，
以及宽松货币政策（ＱＥ）等经济措施即将退场，但受惠于经济成长、
不动产的避险特性及融资取得容易，带动全球房价上涨。
值得注意的是，中国大陆的住宅市场年涨幅百分之十点三，全球排名第十，
大陆政府扩大实施限购政策及提高首付比例至四十五个城市，但住宅房价仍持续上涨。
莱坊大中华区研究及咨询部主管纪言迅表示，
预期今年紧缩海外转帐不得用于购置海外不动产之后，
大陆住宅市场价格将持续温和成长，一线城市及主要二线城市
将有百分之三至五及百分之二至四的成长。
台湾排名全球倒数第四，在调查的五十五国中，只领先乌克兰、新加坡、希腊。
瑞普莱坊市场研究部副总监黄舒卫表示，首季住宅成交量年增约四成，
买气有回稳迹象。新北市及桃园市的新屋成交热潮，进而带动整体房价，
使季涨幅达百分之二点六，整体而言，价格不但脱离急跌险境，且出现止跌的讯号。
黄舒卫表示，美国联准会升息，全球投资节奏出现变化，政治气氛难测，
各国政局变动与两岸关系的风险，都将使投资气氛更保守。
心得:台湾房价上季已经出现往上走的态势,重点是这波房价上涨是全球性的,
而且大陆香港的房价涨幅都超过10%,论购买力来说台湾房价要说贵也可以,
要说买不起也可以,问题你很难去抵挡全球投资资金的流窜,
假如全世界高房价趋势持续,大陆香港房价继续喷出,
我也不认为台湾房价可以压得住.
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-06-21 19:29:00
3年后 喷的空空不要不要的
作者:
tonyd (天生平凡)
2017-06-21 19:31:00我绝对相信DPP有本事把景气搞到烂糟糟
作者: cklin9 (小林桑) 2017-06-21 19:38:00
台湾 加油 好吗？
作者:
kevinhon (kevin)
2017-06-21 19:43:00作者: eeagent (无法回头之DATABASE) 2017-06-21 19:44:00
以后有拆屋产业，要不要先布局
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-06-21 20:07:00BTW 没比较涨幅和价位吗？
作者:
hultese (hultese)
2017-06-21 20:07:00台北过去这两年是有跌一些啦 我在台中是几乎没跌 差不多持平 某些地段还给我小涨
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-06-21 20:08:001->2 叫100% 1000->1010 叫1%
作者:
ttmb (耶? )
2017-06-21 20:09:00可以算一下 过去十年和二十年涨幅吗 保证台湾不会让你失望
作者:
jgj12321 (Creat yourself)
2017-06-21 20:09:00我们连房价指数、期货选择权都没有 喊喊谁都会
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2017-06-21 20:20:00a神扫了几间?
作者:
MakingMoney (The way of surviving)
2017-06-21 20:24:00你看道琼做台股? OK 醒了吗还是你用多维重叠模型让他们达到均衡呢因为经济弱 所以未来十年内台湾房价都不会有大幅成长要便宜我去中东非洲猎地就好 台湾现在就是被边缘化~
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-06-21 20:33:00哇塞，前几楼精锐尽出.....
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-06-21 20:38:00一折十年 今天骰到子弹飞
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-06-21 20:38:00每次都固定几只，可以晚点名了，哈哈
全球房市跌的时候 套套怎么就不会来PO新闻咧涨的时候就偏偏PO出来自慰一下XD?
作者:
maxmaster ( Corleone)
2017-06-21 21:34:00大陆人你来了吗？
作者:
hank12332 (费蚊不吸血只发废文)
2017-06-21 21:37:00早就开放陆资来炒房好几年了，有炒高吗??有吗??
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-06-21 21:37:00只会推同个废梗 不知道是什么碎了还是没在用了
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2017-06-21 21:51:00好好读完内文 全球在涨 台湾正在"跌" 有这么开心?
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-06-21 21:57:00
变成没竞争力的国家 空空最开心了
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-06-21 21:58:00房价跌=没竞争力 一百分跟中时记者写新闻有87%像
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-06-21 22:00:00
是没竞争力然后房价跌 逻辑你懂吗中央程度这样啊
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-06-21 22:09:00呵~ 免洗帐号战力真弱
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-06-21 22:11:00
战力强一点 怕你受不了
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-06-21 23:26:00我是很好奇下一季出来又跌了你要怎么自圆其说啦...
作者:
hank12332 (费蚊不吸血只发废文)
2017-06-21 23:32:00趁现在低价，trueguy赶快多扫几间展现你的竞争力R~
作者:
planta (小盆栽)
2017-06-21 23:44:00只好落后补涨，百倍奉还惹!
作者:
eyelace (你的思绪在我之中)
2017-06-21 23:46:00现在经济遭? 笑死人
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-06-21 23:50:00现在台湾经济确实不好
说一个比炒房好赚更有吸引力的要素在台湾没有物价稳定当大家为了可预想的政治风险不再选择根留台湾的时候生产力的流失造成的物价纷乱是迟早的事因为根本没人有动力去生产那么多可以让新台币的商品当市场上可以被新台币购买的商品逐渐空洞化炒在高赚在多都不代表你可以买到更多 或是更富有看看最基本的菜价就知道了很多惨套族唯一的生路只有卖给26 不可能赔钱卖台湾人全球化会带给蔡英文无法想像的压力 压到她倒为止把租金炒高 房价就可以喊高连田都是拿来种钱不是种菜 物价波动的风险无所不在
作者:
hank12332 (费蚊不吸血只发废文)
2017-06-22 08:11:00不过蔡政府的全球化比马政府的全(中)球(国)化还要有前途多了
作者:
b6byc (oopp)
2017-06-22 09:01:00新闻操作的可能性很高
作者:
tonyd (天生平凡)
2017-06-22 09:39:00疑 蔡英文有什么全球化吗??
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-06-22 09:52:00
有 亲中和中友中
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-06-22 11:21:00台湾是领先指标啊
作者: tsubasa (祸兮福之所倚) 2017-06-23 12:53:00
别人恐惧就该贪婪呀 是时候抄底了
作者:
Ray1018 (能登かわいいよ能登)
2017-06-23 15:13:00最好继续标 崩得才快飙
作者: t8350507 (t8350507) 2017-06-24 16:25:00
官员们一堆房产，加上前瞻炒地，怎么可能让它跌？