内文：全球房价 涨幅3年新高
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其他：国际地产顾问公司莱坊昨天发布二○一七年第一季“全球房价指数”，
在调查的全球五十五个主要国家中，房价平均涨幅百分之六点五，
其中四十八个国家房价上涨；台湾在五十五个国家中排名倒数第四，
但年跌幅收敛已至百分之一点七，且季涨百分之二点六。
莱坊指出，全球主要国家过去一年来平均房价上涨百分之六点五，创下三年来新高，
十一个国家涨幅更逾一成。其中，涨幅最大的冰岛住宅市场房价年涨百分之十七点八，
主要因为新供给量少，支撑房价连两季夺得全球房价涨幅之冠。
莱坊全球住宅研究部主管Kate Everett-Allen认为，全球政局诡谲、各国打房，
以及宽松货币政策（ＱＥ）等经济措施即将退场，但受惠于经济成长、
不动产的避险特性及融资取得容易，带动全球房价上涨。
值得注意的是，中国大陆的住宅市场年涨幅百分之十点三，全球排名第十，
大陆政府扩大实施限购政策及提高首付比例至四十五个城市，但住宅房价仍持续上涨。
莱坊大中华区研究及咨询部主管纪言迅表示，
预期今年紧缩海外转帐不得用于购置海外不动产之后，
大陆住宅市场价格将持续温和成长，一线城市及主要二线城市
将有百分之三至五及百分之二至四的成长。
台湾排名全球倒数第四，在调查的五十五国中，只领先乌克兰、新加坡、希腊。
瑞普莱坊市场研究部副总监黄舒卫表示，首季住宅成交量年增约四成，
买气有回稳迹象。新北市及桃园市的新屋成交热潮，进而带动整体房价，
使季涨幅达百分之二点六，整体而言，价格不但脱离急跌险境，且出现止跌的讯号。
黄舒卫表示，美国联准会升息，全球投资节奏出现变化，政治气氛难测，
各国政局变动与两岸关系的风险，都将使投资气氛更保守。
心得:台湾房价上季已经出现往上走的态势,重点是这波房价上涨是全球性的,
而且大陆香港的房价涨幅都超过10%,论购买力来说台湾房价要说贵也可以,
要说买不起也可以,问题你很难去抵挡全球投资资金的流窜,
假如全世界高房价趋势持续,大陆香港房价继续喷出,
我也不认为台湾房价可以压得住.