对这标题有点兴趣，所以发表自己的看法
首先我只讨论公务员的薪水，因为私人企业的薪水不一样，故不讨论
从我出生的那一年，民国74年开始说起
民国74年假设一个公务员年薪182000$，不吃不喝15年买房子
房子假设2730000，利率20%，贷款2200000
74 75 77 78 79 80 81 82 83
调薪 8% 8% 10% 8% 12% 13% 6% 6% 8%
84 85 86 87 89 90 94 100
3% 5% 6% 3% 3% 3% 3% 3%
(最近的16年来，只调过3次，哭哭)
从原来182000，到民国100年的年薪已经达616000了，而且这还不包括每年跳薪唷！
再来，利率从20%一路跌到1.x%而已
74年买房很辛苦，利率20%几乎快压跨一个人
但殊不知薪水年年调薪，利率从木栅摔到深坑去了
站在今天106/06/21来看，以前买房根本起easy…
现在呢？ 最近16年只调3次薪，利率还有可能在跌吗？？？我想大家心知肚明吧！！！
——————————-拜托，快废了“现行”终身俸—————————-
为什么公务员16年来只调过3次薪？？？
因为政府发现，政府调一次薪，公务员的终身俸也跟这调薪
所以74年领的终身俸也许只有15000，而现在因为调新的关系
100年的终身俸变成50000
以这逻辑看来，现行的终身俸会阻止在职公务员调薪
以前医疗水准不高，所以就有人25y工作，53y退休领终身俸了
但没想到领到现在还没死，造成工作年资28y，领了35y的终身俸
我家隔壁的老人，目前老人还很健康，还有跟我说“政府对我超好的…”
目前有不少人用终身俸养房子，若终身俸没了，房价多少也会修正
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很多地方的房价都很扯，海线透天要1000w(坪数、地点暂不讨论)以上，不可思议
民国92年以前也许300w就能买到了，一路涨了3倍，公务员的薪水有涨3倍吗？
私人企业也没涨3倍吧！
所以不管怎么看，我都觉得现在不是买房的好时机
真的有需要，就先租这来吧
人生是用来吃香喝辣出国玩、喝茶吃鱼挤木瓜的，为了一间房子太辛苦了
也许A先生用1500w背了20年房贷，买了一间房子
20年后，你只用500w就当他邻居了
以上，我的想法，欢迎版友们讨论，谢谢