内文：
人口减少 十年后北市少16万人
联合
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未来十年内台湾人口将减少，一项官方推估资料指出，六都中，将以台北市从目前269万
减至253万，减少16万人最多，等于少了一个中正区，房产业者认为人口下滑将让北市房
市更难上涨。
内政部营建署近日公布修正区域计画，在人口与住宅项目中，引用国发会推估资料指出，
2024年人口总量达到高峰2374万人后转为衰退，2026年人口总量降为2372万人。
以六都来看，和目前人口比较，十年后，新北市、桃园市、台南市、高雄市人口仍然增加
，桃园增加5.7万人最多，新北4.8万人居次，10年后总人口仍有403万人。
台北市、台中市均呈下滑，台中减少5.5万人，北市则较目前大减16万人。
住商不动产企研室主任徐佳馨指出，国发会是以2015年底男、女性单一年龄户籍人口数做
为基期，加入出生、死亡及国际户籍净迁移等假设，进行少子化下未来人口推估。
如果加上北市高房价、高消费、捷运向外扩张、以及新北、桃园纷祭出吸引人口移入奖励
等因素，北市市民外移速度恐怕还会增快。
徐佳馨表示，人口减少对房价负面影响居多，北市虽拥有最多政经资源，但基本面不佳，
加上房地合一税上路，房市将更难出现全面翻涨的表现。
天时地利不动产总经理张欣民表示，人口减少是慢慢衰退，不会对房市造成立即影响，但
仍会形成长期压力，预料蛋白区机能较差，房价又比外县市高，可能会流失较多人口。
连结：
https://goo.gl/BDHQ2E
其他：
台北市屋主的持有成本这么低
就算再少30万人
房价还是回不去啦
有趣的是台中人口未来会减少五万人
台中房市即将反转！？

有算迁入人口(含租屋及新住民人口吗？

台北市太贵，只有跌的分。反倒是周边的三重芦洲将接收台北市中产刚性需求阶级进驻。

笑鼠人了 这是什么推估XDhttp://tinyurl.com/hkvenht实际的趋势http://i.imgur.com/CcJZ2Ps.png10年后等著看XD10年前高铁通车前也有人说高铁通车后台中人口会减少往南北两端集中发展 结果照这10年趋势根本是笑话一则反而似乎往北单极发展了(北桃竹中四地人口狂增)XDD当初高铁通车前讲这些言论的都不见惹

高雄台中数据很怪

买买都买

桃园人口移入加上轨道建设，搭配负担得起的房价还满稳的

还有移工支撑..不用怕..

寄生虫:快移进低价奴工 外劳: 我们要去中日韩了说

这个是按户籍地点推估吧，实际台北就是被外来人口挤破头，就算减少也只是当地户籍人数减少，外来人口一样努力挤进去

还是一堆中南部人租屋啊

人月来越少，满满的遗产，台北小孩满手是房的时代来临

台中不是八月要超车高雄了，怎以后变负成长？

什么狗屁统计XD 每年社会增加率全台第二的 十年后减少5万人?

都跑去新北桃园?

这篇不知道是记者乱报还是住商乱讲 都扭曲了营建署资料营建署的人口推估是基于都市计划的"计画人口"在讲的

要看流动人口比较准，外籍白领都要来了

高雄增加?

外籍白领如果一个月领不到三万二可能只能买五百万以内的

台北人口巅峰在80年 到现在起起伏伏回不去当年271万水平 但房价还不是涨了3倍 不认为房价跟人口有绝对关系其他地方也有相似情况 高雄市区人口外流 部分区域房价也是乱涨一通台北的房价绝对会继续保值 但反过来说这些又老又贵的烂房子才能促进年轻人流动到其他地方帮助发展

所以要赶快买桃园吗？

干嘛那么诚实，这样多多会崩溃耶

我不认为实际居住人数会减少啦，永远不缺外来县市的移居人口所以可能其他县市都跌然后台北市还是涨涨涨吧

实际居住还是户籍上的人口减少呢?........

不怕 会引进外劳 因老人需要看护 人口不会降太多

外劳会在这买房吗

是不缺移居人口啦，但台北市移居人口不是在下降吗

高雄人口会涨那么多然后台中降，原因是什么？很好奇