※ 引述《qooisgood (不告诉你)》之铭言：
: 内文：
: 人口减少 十年后北市少16万人
: 联合
: http://i.imgur.com/BP2dHuS.jpg
: 未来十年内台湾人口将减少，一项官方推估资料指出，六都中，将以台北市从目前269万
: 减至253万，减少16万人最多，等于少了一个中正区，房产业者认为人口下滑将让北市房
: 市更难上涨。
: 内政部营建署近日公布修正区域计画，在人口与住宅项目中，引用国发会推估资料指出，
: 2024年人口总量达到高峰2374万人后转为衰退，2026年人口总量降为2372万人。
: 以六都来看，和目前人口比较，十年后，新北市、桃园市、台南市、高雄市人口仍然增加
: ，桃园增加5.7万人最多，新北4.8万人居次，10年后总人口仍有403万人。
: 台北市、台中市均呈下滑，台中减少5.5万人，北市则较目前大减16万人。
:
: 住商不动产企研室主任徐佳馨指出，国发会是以2015年底男、女性单一年龄户籍人口数做
: 为基期，加入出生、死亡及国际户籍净迁移等假设，进行少子化下未来人口推估。
: 如果加上北市高房价、高消费、捷运向外扩张、以及新北、桃园纷祭出吸引人口移入奖励
: 等因素，北市市民外移速度恐怕还会增快。
: 徐佳馨表示，人口减少对房价负面影响居多，北市虽拥有最多政经资源，但基本面不佳，
: 加上房地合一税上路，房市将更难出现全面翻涨的表现。
: 天时地利不动产总经理张欣民表示，人口减少是慢慢衰退，不会对房市造成立即影响，但
: 仍会形成长期压力，预料蛋白区机能较差，房价又比外县市高，可能会流失较多人口。
: 连结：
: https://goo.gl/BDHQ2E
: 其他：
: 台北市屋主的持有成本这么低
: 就算再少30万人
: 房价还是回不去啦
: 有趣的是台中人口未来会减少五万人
: 台中房市即将反转！？
首先 这叫做预估 过往人口成长快当然各地当再长
其次 均薪150 扣完税 3成 约40多 20年贷款800 扣掉利息 约600 存200头期
一般家庭可以负担的是800左右 而且均薪通常会高于中位数
也就是小于一半的人只考薪水负担的就是800
好你说有有钱人有靠爸
对 有呀
但是这不是随人喊得 现实就是 有钱人基数在怎么多总是<<<一般老百姓
假设父母出头期 大约1000~1200 不出头期 800 这就是一般人的负担范围
请问这样可以买什么物件?
你跟我说这样台北市人口不减少的理由?