※ 引述《ttmb (耶? )》之铭言：
: ※ 引述《jamo (hi)》之铭言：
: : 因为你改实坪制就是取消公设登记,想知道也无从知道起!
: 诉求就是实登网接漏权状内容 单坪用室内实坪计算
: 怎么突然变取消公设登记?
: 诉求很简单
: 1.权状有什么实登网就该有什么 2.实登网单坪计算应该用实坪
: 你说自己不会换算
: 那要政府干嘛
: 请问我点实登网按单坪排序 我想知道的是 我居住的面积每坪多少钱 还是加公设后?
: 你去做民调看看
: 既然是前者 那你要我自己去算 什么道理?
: 如果你认为消费者可以自己算
: 那同样逻辑你也可以说单价改成用实坪算 你自己加上公设用虚坪比价呀
是你自己一直没搞清楚状况
所有推动实坪制的民代
要做的都是直接在权状跟誊本上不登记公设
直接检讨并修改现行不动产的登记制度
谁在跟你讨论实价登录网站?
那个东西只是无聊的计算问题
哪个民代会找这么简单的议题作秀?好笑~
: : 现在就很透明呀,公设跟主建阳台标示的清清楚楚
: : 只是目前房地产从业人员不管代销或者仲介
: 这样讯息就不是消费者想要的呀 我想民调会很清楚
: 这不是你我说的算
: : 一律用加了公设的坪数下去平均总价
: : 你想实坪,自己用主建下去平均就好
: 多数人都是实坪为主 虚坪为辅 你要多数人配合现有制度一个个下去算在比价
: : 爱用哪个价格算随便你,觉得太贵转头不买就好了有什么困难?
: 那改成实坪计价有什么困难的? 觉得公设很有用自己加价就好
: : 现在要改实坪制
: : 各位乡亲,请告诉我什么叫做改实坪制?
: 如前二诉求
: : 目前我看到所有实坪制的作法都是取消公设的登记
: 保留呀
: : 这不是更加黑箱?
: : 更加的资讯不透明?
: : 更不用说未来地政系统改版,以及因为改版引起的费用
: : 桃机机场光改个名预估成本都要破忆了
: : 这种全国性的地政系统变更那成本真无法想像~
: : 最重要的事根本无须花这笔
: : 真的对实名制有那么的坚持,
: : 就直接修改规定建商仲介销售单价不可加入公设就好
: : 问题是这样不够耸动,政治人物不屑因为不够做秀没有讨论度
: : 空空我就不知道是因为愤恨社会,所以也要把事情搞大不然不甘心
: : 还是脑袋不好使,不知道这样也可以解决问题就是了
: : 目前看到实坪制的改革做法,我完全不能知到公设的详细资讯
: : 一点都不合逻辑 ok?
: : 很多空头不要说逻辑,有时候理智都消失了
: : 看过什么要调升利率到 10% 的,看过希望台湾天灾人祸的
: : 真正房价问题是因为薪资 29 年不涨
: : 台湾经济成长果实都落在财团手中了
: : 不对症下药的去想办法解决问题,只在一些名词跟数字上空耗打转
: : 跟护士正名护理师,然后工作一样的血汗,
: : 但自以为就此变的尊爵不凡有 87% 像
: 所以两诉求是否认同?
: 1.权状有什么实登登什么 2.实登的单价部分以市内实坪计算
: 如果消费者care实坪单价 那实登以单价排序功能就不是消费者要的
: 这和自己换算无关
: 相反的 应该用实坪做为单价计价基准 消费者自己会去比较公设 才是合理
: 你说这务虚吗?
: 另外如果民调显示多数人想知道的是实坪计价的单价
: 你要上百万人在那理陪你按计算机?
: 一百万人平均看一百个建案
: 按完计算机 计完之后记录下来 总共30秒
: 30亿秒*平均时薪算250就好=成本2亿
: 更别说当中比价有多不便利 要自己换算自己纪录 你以为大家随身都带笔记本吗
: 对照有多麻烦
实价登录网站,真要改,车位拆算才是排名第一的问题
车位不拆算,就算改主建计算一样参考价值=0
真那吗在乎按计算机的时间成本,
把公设扣掉计算主建要 30 秒,
那么拆算车位包含求证的时间,我估计大概超过 20 分钟
按你的算法,车位不拆算的时间成本差不多120亿,
怎么没看到有这么关心?
何况,我看到稍微有脑的人
基本都是把自己最终有意愿的几个案子,各种条件资料输入 excel 表列
单价的部分用公式计算,打印出来家人讨论什么的都方便的很
: 相对的 以后只是输入分母改变而已 根本不花成本
: 过往资料请个资工的用一下
: 成本五万
: 不要拿什么虚耗当借口
: 根本不用成本的东西 叫大家陪你按计算机
: 这才是最大的虚耗
: 权状什么要改的太麻烦 先不论
: 实登根本不用什么成本 大家快快让它通过 有何不可?
实登真的是超小事情不需要什么讨论,爱改就改~
我觉得可以干脆做下拉式选单大家自己爱用什么就用什么去算
问题你自己搞不清楚民代要的是直接在权状跟誊本上不登记
从根本改变不动产的登记方式,更加的不清楚跟模糊
什么都搞不清楚就胡乱支持
被卖掉都不知道~