楼主:
Neymar (内马尔)
2017-06-20 11:51:37目前的实价登录最麻烦的点就是
每次查实价登录都得自己换算一次实坪单价多少钱
既然现在都已公开公设和车位等细项
实价登录用简单的excel再多附注一栏实坪多少有那么困难吗?
你问我用意? 今天有十个案件，每件案子的公设比不一样
我要比实坪价格的时候，还得自己按一次计算机去纪录然后再比较，麻烦死了。
一些老公寓没登记公设怎么办? 那就那项实坪单价字段空白就好了阿XD
权状一样都包含公设，我想这根本影响不大...
如果这样还反对，请告诉我反对的理由...
不要和我说计算机自己按一按就好...
实价登录一个区域圈选出来，有时候可能好几十个案件
每个案子要查实坪单价多少我会按到手酸，非常不便民
问题是就算全PTT使用者都不反对 他们不改也是不改 我也不知道为什么 或许大人们有更重要的事要忙？
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-06-20 12:28:00挡人财路 官猿会跟你说标很清楚了识字的自己去拆算
作者:
redmi2 (redmi2)
2017-06-20 13:00:00实坪的定义模糊 而且公设也是要钱的阿
作者:
a001ou (肉虫)
2017-06-20 13:02:00实坪就是非公设、雨遮、车位的部分啊,模糊?
楼主:
Neymar (内马尔)
2017-06-20 13:08:00没说不用钱，多一项附注让使用者为何不行?别和我说你看房子没有在算实坪单价的，如果没有在看的话那干脆也不用附注公设比多少了= =
作者:
redmi2 (redmi2)
2017-06-20 13:17:00没那么简单啦 政府做个改变 结果有人钱算多了 有人钱变少变少的人不会哇哇叫?
楼主:
Neymar (内马尔)
2017-06-20 13:19:00当然没那么简单，这里只是讨论改实坪登录制的优点，对实际影响当然有限阿，反正讨论版聊天抒发己见而已lol不过这单纯的登录实坪单价制，持反对意见最大的应该就是建商了，单价灌入大量虚坪，还原实坪单价的话怕更难卖，难怪反对
一定要反 因为人人都应该要跟我一样麻烦(<-有点像这样
作者:
redmi2 (redmi2)
2017-06-20 13:26:00房产的事 牵涉钱太大 除非有很明显优点 不然还是推不动XD
作者:
a001ou (肉虫)
2017-06-20 13:27:00其实总价就在那里,我是不觉得真的会变难卖,只差在可否鱼目混珠乱到些傻子,但老实说这么大数目的交易傻子不多啦
楼主:
Neymar (内马尔)
2017-06-20 13:36:00还有阿，还原实坪单价制度和国外比较的话...
作者:
ttmb (耶? )
2017-06-20 14:14:00怎么不是实坪为主虚坪附注?
楼主:
Neymar (内马尔)
2017-06-20 15:33:00随意啦，以现有状况来说，增加实价登录的实坪单价变动最小这样改动也有人反对的话，我也只能笑笑
其实改实坪制只是凸显贫富差距影响虚坪高的新房有限，当然实坪制也代表 公设少的房子比较有利也就是基地面积要大