※ 引述《ttmb (耶? )》之铭言：
: ※ 引述《j6ao6g4 (Kentwu)》之铭言：
: : 如题
: : 心血来潮写了一篇关于房地产实坪制的提案
: : 但总觉得好像漏想漏写什么，希望各位乡民大大给予意见、改进
: : 改变需要你我的帮助
: : http://join.gov.tw/idea/detail/5b2e4171-6d80-4562-8213-0a72991060e4/discuss
: 感谢热心
: 建议先把大家的疑虑预先提出
: 很多人说改成实坪会造成低公设 还有晚近建筑法规趋严公设比高 建议预先回答
: 其实我觉得 要求不要改实坪的 逻辑很怪
: 虚坪的时候 说公设比若高 消费者很精明 自己会参酌计算 不用改实坪
: 但有会说改成实坪 精明消费者就突然变智障 都只管实坪价钱完全不考虑公设多寡
因为你改实坪制就是取消公设登记,想知道也无从知道起!
现在就很透明呀,公设跟主建阳台标示的清清楚楚
只是目前房地产从业人员不管代销或者仲介
一律用加了公设的坪数下去平均总价
你想实坪,自己用主建下去平均就好
爱用哪个价格算随便你,觉得太贵转头不买就好了有什么困难?
现在要改实坪制
各位乡亲,请告诉我什么叫做改实坪制?
目前我看到所有实坪制的作法都是取消公设的登记
这不是更加黑箱?
更加的资讯不透明?
更不用说未来地政系统改版,以及因为改版引起的费用
桃机机场光改个名预估成本都要破忆了
这种全国性的地政系统变更那成本真无法想像~
最重要的事根本无须花这笔
真的对实名制有那么的坚持,
就直接修改规定建商仲介销售单价不可加入公设就好
问题是这样不够耸动,政治人物不屑因为不够做秀没有讨论度
空空我就不知道是因为愤恨社会,所以也要把事情搞大不然不甘心
还是脑袋不好使,不知道这样也可以解决问题就是了
: 或是格局、类型不同
: 这就是反改革者逻辑自助餐的地方
: 我们要求的是比价透明 不是低公设 你还是可以有公设呀 有公设是加分用的 不是本
: 体 这才是合理逻辑OK
目前看到实坪制的改革做法,我完全不能知到公设的详细资讯
一点都不合逻辑 ok?
: 所以全世界除了一只手数的出来的国家外 全世界采实坪的都低公设麻?
: 况且改成实坪大家就会改低公设? 这样不就正说明现在制度大家是"被高公设"吗?
: 但是消费者主要是来买"居住的地方的" 那"被高公设" 就是一种不正义
: 以上建议参考
很多空头不要说逻辑,有时候理智都消失了
看过什么要调升利率到 10% 的,看过希望台湾天灾人祸的
真正房价问题是因为薪资 29 年不涨
台湾经济成长果实都落在财团手中了
不对症下药的去想办法解决问题,只在一些名词跟数字上空耗打转
跟护士正名护理师,然后工作一样的血汗,
但自以为就此变的尊爵不凡有 87% 像