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长虹李文造：营建业不减量 房市落底也没用
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好房网News记者蔡佩蓉／台北报导
长虹建设今（20日）举办股东会，
由于105年的每股纯益达到9.69元，因此股东会决议通过配发现金股利6元。
股东会后长虹建设董事长李文造面对媒体询问何时房市落底，
他则回应，“落底机率50％，但建筑业不减量经营，即便落底还要盘整一阵子。”
他苦口婆心劝业界，不要急着推案，等让房市余屋消化后再推案，对市场才是健康的。
李文造指出，长虹目前存货总销近900至1000亿元，由于目前地价仍在高点，
地主多不愿降价，因此目前不急着猎地。至于余屋，长虹本来余屋就不多，
因此较少有余屋压力，不过内湖“长虹天玺”豪宅案，因许多客户认为买在高点，
因此交屋还需要费些心力。
对于市场状况，李文造认为让利是“因案而异”，但市场整个风向就是偏向“让利”，
对于未来交易量与价格，他表示，交易量应该会回稳，但价格则持平。
而对于房市落底指标，李文造分析，建商靠政府不如靠自己，建筑业应该减量经营，
不要造成市场过剩。
他说，如果营建业不减量经营，即便今年房市落底，但却得再盘整多年，
才能消化市场余屋，对整体市场不是好的，因此呼吁业界，共同缩减案量，
不要再拼命推新案。
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其他：
长红:你们余屋一堆别傻傻的，别再推案了，快清余屋，
只有我没有余屋，才可以推案，乖乖听话。
帐上土地库存250亿，总销900~1000亿，恩。。。