https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/4110034.html
请看屋主对房屋的介绍
某位客户好像去看过这房子，问了一下我的想法，据说屋况算一般不到差
据说屋主非常的有信心! 询问过某上市仲介公司591广告坪数好像多了一坪，(客户告知的)
客户想出一坪15万。
我跟他说不如让大家讨论看看...
我先直接说我的看法....
看到第一句，
[
购屋置产，三况必读=有形资产+无形资产=总资产，否则落入实价登录的魔咒!!无法验证:
是否“符合需求”、“物超所值”!
]
我就觉得这屋主.....不能做人身攻击所以不多做评论。
查了一下实价登录一坪落在15-16的区间
也就是实价登录的总价这间应该落在 460万~500万。(但如果真的少一坪约在450-480)
文末文章提到自备款108万，所以推估屋主开560要卖540...(怀疑银行鉴价都鉴不到)
但是好奇一下，如果是各位大大会被这种言论影响吗 = ="
他真的是我少数看过很认真在打房屋介绍的人.....
然后他下面的贷款还款试算....是抓40年....的老天鹅阿.....
所以想问
1.会被文章介绍影响吗 ?
2.如果想买房子会好奇去看看吗 ?
3.如果屋主在这种市场下还想卖高于实价登录，觉得合理吗 ? (如果他房间是用黄金打造
应该合理吧..)
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-06-18 10:11:00
不只屋主贪心 所有人都是贪心的
作者:
het97306 (a i b t)
2017-06-18 10:18:00难卖才有时间废话那么多
作者:
a187 (终极反串)
2017-06-18 10:37:00仲介会告诉你自售最贵 跟他们买最便宜
作者:
newlag (lag)
2017-06-18 10:55:00没格局图,室内照,主建坪数说明跟车位,要判断好坏好难阿
作者:
s359999 (gototai)
2017-06-18 10:56:00多数都是贪，这见仁见智。重点在是否有资讯隐匿或话术诈骗吧？ 也就是黑心从中操作就是过街老鼠的原因吧？
作者:
aimlin ( )
2017-06-18 11:32:00废话不用浪费时间直接看房子状况+实价登录就好想买就出各实价以下的价格谈
作者:
Mei5566 (5566)
2017-06-18 13:18:00哈哈哈哈哈哈哈
作者:
lalalahu (<(￣︶￣)@m)
2017-06-18 15:30:00卖不卖的出去，市场会有答案，何必管那么宽呢
作者:
Azabulu (Aza)
2017-06-18 16:37:00没室内照也想骗 脑袋有洞
就跟你讲有"无刑"资产，没有形体..搞不好会帮你赚大钱啊！诚心点买就对了无形资产XD请洽漫威板
作者:
sanshin (三振)
2017-06-19 00:01:00这篇真的是废话连篇，买屋要的资讯拆得有够零碎国中可能没毕业，连重点都不会写
作者: wawalu 2017-06-19 09:13:00
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