各位板上大大们好，小妹与男友第一次要买屋，最近看上一间预售屋，想当做成家新房，与代销开价(我们是询问网络上找到的成交的网友所提供的成交价去开)，但代销就此没有回复了。
看了一些预售屋议价技巧的文章(倒是没有什么关于这部分的应对)，以及询问朋友们，建议我们先忍耐一阵子，不然会让代销觉得我们很急
小妹想请问，怎么做最好？
1. 再等下去，要卖的话一定会找。
2. 直接询问代销的答案，若得到需要我们抬价的答案，再跟对方坚持。
3. 其他。
小妹问题很嫩还请大大们包涵，谢谢大家。

买预售屋跟赌博一样 Q_Q

绝对~不要~买~预售屋

预售屋便宜就是买风险 看的到的都不一定保障了 何况..除非你买口碑好的 不然真的跟一楼说的 赌博

预售没有不好 我去年就卖二十间预售，请找大建商，有一直再盖，去实际之前盖住户问

预售屋真的是赌博.....

"建商"也不代表就是保证啊....

价格，以广告户价去出，那户一定是拿来犠牲便宜的，建商低底太多他不会理你，不就知道他要不要卖你

主要是妳谈完能不能当天签，不然都是喊爽的

代销如果会在回头找妳，代表他卖不动，会叫你再回去看，不过价格只会降一点，如果你先回去找代销，那你只剩下被动及待宰的份，多久会回头找你，嗯，这也说不清，他很急的话1个月内，不急大约3-6个月，我曾经被代销请回去谈了4次，第四次与第一次大约隔半年，很想在第四次问她，为什么你不在第一次见面就开这个价(第四次开的价)，虽然我也不会买，不过就是想打你的脸(前2次一直鼓吹房子只会涨越高，)呵，私心建议，没一定要买那间，就慢慢来，急着买的话，看到喜欢的就下手吧(涨跌对于自住没差)虽然几年后隔壁比你少买好几百万妳会很难过的说，少知就不那么早买;隔壁比你多买几百万，你会很庆幸的说，好险早点买，都是内心戏，衡量自身能力，缴20年房贷也不会影响生活，就闭眼买吧。

中猴喔！干嘛买预售?去看新成屋有实体多好

新成屋比较贵阿。要省点钱当然拼预售屋

预售不一定便宜,更别提便宜的到时完工才发现被东改西改

五年自住成屋》预售屋 》五年投资客成屋

看到没 什么是刚需?这就是刚需! 什么是想买? 这就是想买!

四次？代销那有这么nice...我每次最多谈两次，就不会再联络了，真是万中选一的代销您是一次买多大金额啊，猛猛的

对现在建商的品质很没信心买预售赌人品

之前劝亲戚别买某预售，最少再等一年，亲戚表示很喜欢也没再低的谈价空间，所以满怀期待的开心签约。一年后那建案同格局开价比亲戚的买价少一百万（高雄）。当然也可安慰自己楼层不同有价差可接受之类，看个人心态。妳预算够又很符合需求的话就出现阶段能接受的价格。不然建议妳最少看完50户再决定对了，楼层不同就5、6、7、8、11楼的分别，亲戚买8楼