楼主:
faniour (å®…å®…)
2017-06-11 01:03:36跟风这个标题
一样在台中中科
家庭年收入约220万 （160+60）
现有存款～150万
小孩1 y
经历了几次的搬家
现在开始考虑买房的需求了
只是扣一扣生活开销，至多约月存3.5万
算来算去顶多能看到800万的房子
考虑到科技业的特性，真的不敢久贷高房价
没有家人资助下
若是希望室内实坪30坪，有2车位或
至少一个地下平面车位有可能吗？
对了扣除郊区、临近先民雅居/羽化区
或是八卦山大肚山，海景双港特区这类...
梧栖的风吹很多次了，拜托不要
ps: 请不要检讨开销存钱速度这类问题
每人家庭难处不同
朋友水湳22年电梯6楼49另车780万如果你有屋龄限制真的会卡关
作者:
PauZa (炮渣)
2017-06-11 01:17:00室内要实坪30 新的又双车位 卖800?很难吧
看课上学长都买哪里(年级差太多的不算)就大概有底了，哪里会塞车什么的也要考虑，除非你骑机车上班
新屋要实坪30总价蛮高的，又还有车位的话800预算只能用屋龄来平衡了
楼主:
faniour (å®…å®…)
2017-06-11 01:49:00没有要求要新成屋啊，租的也都20几年了其实先前有找过房仲聊，不过他都推超过预算一些的不知道是洗单的概念呢还是真的不容易先前跟房仲提的是要双卫浴有对外窗不过他推国安一路那边29.9起就谢谢再联络了屋况好跟年份限制有点笼统，不知道怎么算好因为没什么经验，就没写出来，不过我没瞎到要求新屋
作者:
starmi (海星星)
2017-06-11 02:10:00你一个月快20 却存不到五万喔 @@"
楼主:
faniour (å®…å®…)
2017-06-11 02:13:00请不要讨论存钱这类问题，每人家庭难处不同科技业年薪跟月薪说不同概念，不能理解的也不用多谈
作者:
starmi (海星星)
2017-06-11 02:16:00那其实你只要说每个月存三万五就好了
楼主:
faniour (å®…å®…)
2017-06-11 02:16:00我只把经常性薪资所得部分用来规划贷款额度你可否再看一次内文再推文不迟
作者:
starmi (海星星)
2017-06-11 02:18:00那150自备款 你贷七成 就是买五百万的旧房子有听说八成不容易就算800万 旧房子满足你条件的其实不少800在旧台中市中东南区 北屯 应该买的到你开条件的物件
楼主:
faniour (å®…å®…)
2017-06-11 02:23:00@@！这样啊....我会一并考量的，感谢你
作者:
starmi (海星星)
2017-06-11 02:23:00西屯中科那里不容易我家社区24年 室内近30 一个机械车位 邻居成交就800了我听了差点昏倒
楼主:
faniour (å®…å®…)
2017-06-11 02:24:00我知道中科附近不易，不过那附近我也不太喜欢，还好
作者:
starmi (海星星)
2017-06-11 02:25:00不然就是上内政部实价登录从你想要的区域搜看看里面资料蛮详细的
楼主:
faniour (å®…å®…)
2017-06-11 02:26:00单机械车位800？啊？
作者:
guestcyc (Now and Forever)
2017-06-11 02:27:00大雅离中科算近，也可以一并考虑。
作者:
starmi (海星星)
2017-06-11 02:27:00你在中科 沿74找也OK 从广福路交流道上下班也很方便是啊 据说就锁定中科人= =
楼主:
faniour (å®…å®…)
2017-06-11 02:28:00呃，应该是总共800的意思吧
作者:
starmi (海星星)
2017-06-11 02:29:00对啊 含车位800
楼主:
faniour (å®…å®…)
2017-06-11 02:29:00中科能轻易负担的起的这价位的大概只有GG吧大雅有考虑，不过似乎都是住宅跟工业区交错？
作者:
starmi (海星星)
2017-06-11 02:30:00我不是科技业 不清楚 但你们好像流动蛮快的?社区常常有人搬家大雅华厦物件不多吧?
楼主:
faniour (å®…å®…)
2017-06-11 02:32:00流动率看公司，不过敝司3年以上的几乎都当官的大雅有些屋龄低的，初步看价格有点硬部分似乎有些屋况....另外就是考虑到有邻近工厂的状况
作者:
starmi (海星星)
2017-06-11 02:39:00我也不太推大雅....
上去看仁美系列 广告屋有到八百多 但车位不记得是哪一种脸书有一些卖屋社群可参考 也有法拍 现在真是太贵了 也不知道在贵什么 很难下手
作者:
bjoe (人生多变)
2017-06-11 07:27:00这预算跟需求新成屋大概就北屯新光段或朴子段
作者:
aadai (aa戴)
2017-06-11 07:45:00清水 远雄！
作者:
solex (来运动吧～)
2017-06-11 08:16:00北屯过早溪这里
作者:
hune (无)
2017-06-11 08:22:00160八成是台积 要在台中买房算是轻松写意 不过前提是无家累有家累 钱都花在妻小与父母 买房只能先多存钱囉 反正以现在的市况 慢一点买并不会比较贵 还能省贷款利息钱
幸好我抽到劳工住宅...房价真高上个月我主管在国安一路那区买900w，给您参考
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-06-11 09:08:00gg得第一
总坪要40，不含车位。700万/40坪，每坪14万左右的
作者:
catsptt (猫)
2017-06-11 09:58:00不要用经常性所得计算，总价拉到一千选择会多很多室内实坪30附平车，台中八百以下不是宝咖咖就是废墟
作者: andyhone (......) 2017-06-11 10:28:00
国安一路生活机能真的好 但是天气很悲剧 冬天骑车要很小
作者:
bjoe (人生多变)
2017-06-11 12:17:00700万/40坪 每坪14万????
74内环试看看，中科那边空气品质跟污染还有冬天太差了
楼主:
faniour (å®…å®…)
2017-06-11 13:35:00宁可选择领到奖金提早还清，也不要赌哪天奖金没了收入剩下一半，没人敢保证下个5年的市况国安一路离园区太近了，一直不是考虑范围其实那附近10-5月的潮湿问题颇大，刚工作不到半年衣柜与西装就发霉了....永和都没这么严重
收入高本来开销就会大了XD原po不用想太多，我洨建商朋友 年收入破2-3000万，单月个人基本开销就至少60万光吃槟榔就6万，所以不要问我他怎么花...还没算到家户开销呢对了我说的收入是净利...
作者:
zenuo (坚持到底永不放弃)
2017-06-11 16:37:00单平面车位800比较有可能 双车位要到旧台中县区了
作者:
newlag (lag)
2017-06-11 19:56:00其实可以先考虑找自行车位的,另外一车位租外面的
作者:
arctic (WORKING)
2017-06-12 19:34:00旧房子还要很大笔整理费记得算下去
作者:
windom (绝望的生鱼片..Orz)
2017-06-13 00:41:00天啊,..大家怎么都是2,300来去的..太强了...