建商缩议价 民众不看屋 小阳春快GG了
最新市调显示,建商缩议价,民众不看屋,5月看屋人潮较4月减少一成以上,成交也下滑
,预售灯号已降到黄蓝灯下限,小阳春已快消失,房市恐又回冷宫。
住展杂志今天发布5月预售屋灯号,虽维持黄蓝灯,但总分降至32.1分,距谷底蓝灯32分
只一步之遥。
北台湾5月新推预售案约300余亿元,较4月略减,成屋案则大幅增加,单一案量逾10亿以
上的指标案包括北投“美树”、中和“福玺‧景安”、新庄“远雄国汇”等,新增户数为
今年来单月第二高。
建商推案热度不减,但销售表现不佳,5月来客组数较4月减少逾一成,成交量也下滑,新
竹、宜兰、基隆等地区人气衰退最明显。
由于看屋人潮退烧,业者也不再全力强销,5月建案广告批数降至约1.96万批,较4月减少
约18%
住展杂志企研室经理何世昌表示,5月市况下滑,主要是3月以来的一波小阳春,让建商信
心回升,部份建案缩小议价空间,甚至调涨成交价,不少让利案也以趋近不二价方式销售
,让消费者又开始观望。
何世昌说,房市自3月以来已连续三个月黄蓝灯,为近年少见的水准。但议价空间急速收
敛,背离目前买方需求,也直接导致人气与买气的衰退,情况若持续,房市恐怕又回到低
谷。
https://house.udn.com/house/story/5887/2511151
呼叫~桃园G大专员 能不能分享一下5月份的情况?
前几天新闻才说桃园交易量衰退最多@@