建商缩议价 民众不看屋 小阳春快GG了
最新市调显示，建商缩议价，民众不看屋，5月看屋人潮较4月减少一成以上，成交也下滑
，预售灯号已降到黄蓝灯下限，小阳春已快消失，房市恐又回冷宫。
住展杂志今天发布5月预售屋灯号，虽维持黄蓝灯，但总分降至32.1分，距谷底蓝灯32分
只一步之遥。
北台湾5月新推预售案约300余亿元，较4月略减，成屋案则大幅增加，单一案量逾10亿以
上的指标案包括北投“美树”、中和“福玺‧景安”、新庄“远雄国汇”等，新增户数为
今年来单月第二高。
建商推案热度不减，但销售表现不佳，5月来客组数较4月减少逾一成，成交量也下滑，新
竹、宜兰、基隆等地区人气衰退最明显。
由于看屋人潮退烧，业者也不再全力强销，5月建案广告批数降至约1.96万批，较4月减少
约18％
住展杂志企研室经理何世昌表示，5月市况下滑，主要是3月以来的一波小阳春，让建商信
心回升，部份建案缩小议价空间，甚至调涨成交价，不少让利案也以趋近不二价方式销售
，让消费者又开始观望。
何世昌说，房市自3月以来已连续三个月黄蓝灯，为近年少见的水准。但议价空间急速收
敛，背离目前买方需求，也直接导致人气与买气的衰退，情况若持续，房市恐怕又回到低
谷。
https://house.udn.com/house/story/5887/2511151
呼叫~桃园G大专员 能不能分享一下5月份的情况?
前几天新闻才说桃园交易量衰退最多＠＠