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作者：MyGoNews方暮晨
时间：2017-06-10分享到：Facebook 分享Twitter 分享 字级：
官方说法：桃园不动产交易价量，均处于盘整之走势
【MyGoNews方暮晨/综合报导】桃园市政府统计实价登录资料指出，近一年受到国内整体
经济景气走缓，房地合一税制变革等因素影响，不动产市场仍呈现持续观望态度，桃园市
不动产市场交易价量，均处于盘整之走势。
依桃园市买卖登记案件数统计资料显示，2017年4月买卖移转登记案件量共计2,910件，较
前(3)月(3,371件)减少461件，减少幅度约13.68％，与2016年4月(4,077件)相较减少
1,167件，减少幅度约28.62％。就土地、建物买卖登记移转笔、栋数而言，2017年4月土
地移转笔数为3,701笔、建物栋数为2,670栋，共计6,371笔，较前(3)月减少17.96％，与
2016年4月相较减少13.37％。
桃园市政府分析2017年2月交易之实价登录买卖案件价格，桃园市住宅市场平均成交单价
近一年来呈现涨跌互见的走势，大楼产品2017年2月成交均价为19.35万元/坪，分别较前
(1)月上涨3.14％，及2016年2月上涨1.36％；本月公寓类型成交均价为11.20万元/坪，较
前月上涨4.09％，但与2016年2月比较则下跌4.27％。
桃园市政府表示，考量各行政区成交规模表现及为分析特定型态建物均价，故择定八德、
中坜、平镇、桃园、龟山与芦竹区作为分析桃园市重点都会区住宅平均成交单价，各行政
区2017年2月住宅成交单价与前(1)月相较呈现涨跌互见走势，各行政区涨跌情形主要还是
因交易区位差异产生均价之波动。
其中与前月比较均价涨跌幅度最大者分别为龟山区上涨约1.90万元/坪及八德下跌约0.88
万元/坪。住宅成交平均单价本月前三名之行政区分别为桃园区(21.41万元/坪)为最高，
其次为中坜区(20.47万元/坪)及芦竹区(19.76万元/坪)。
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其他：依照政府的说法，近一年来桃园整体价量都在盘整，没有太大的波动。