美国2008就是因为次级房贷
引发一系列的房价下跌...
然后...
对...就是这个然后
没几年就回档还创新高了
已经超过2008的数字
http://imgur.com/DQhrQCz
美国房价走势图
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-06-10 21:24:00台湾跟美国不一样好吗?
作者: sugizo1999 (TER) 2017-06-10 21:26:00
你在期待什么呢？XD
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-06-10 21:26:00喔喔，你知道美国为什么涨的回去吗？你有发现现在的指数，涨幅比1990只有多150%，而对比2003，涨幅更只有60几%，而我们台湾，从2003到现在，可是涨超过250%喔
作者:
seelove (加油吧!!)
2017-06-10 21:31:00如果单用涨幅看~台股/台积电岂不是比房市更可怕~美国房地产跟台湾民族概念大不同~也很难比~除非未来变了这波美国根本股/债/地产都是无敌概念 XD
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-06-10 21:36:00台积电有产黄金，会生黄金换钱，你的房子会吗竟然拿房子跟全世界顶尖公司比，那你的房子本益比是？？
作者:
seelove (加油吧!!)
2017-06-10 21:41:00是阿~股利税制是不利股民~大盘同时间也涨250%~里头也不一房市"单用"涨幅看没什么特别的~何况各地区差异也非常大
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-06-10 21:46:00跟股票还原权值或本益比一样，房市也能转换一些指数来和自己比，比如房价所得比，比如房价占gdp比，然后来评判涨幅是否过高
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-06-10 21:48:00唱歌吗? 跟利率跟持有成本比比就够了，睡觉吧
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-06-10 21:52:00"来和自己比"，有人看不懂中文
作者:
seelove (加油吧!!)
2017-06-10 21:52:00房市自2003起涨以来相当接近股市大盘涨幅~但个股有一些
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-06-10 21:53:00老人睡眠不足吗？ 没事要人睡觉
作者:
seelove (加油吧!!)
2017-06-10 21:53:00评估方法~房市却连地区都没再讨论~混在一起就失真了~
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-06-10 22:20:00某些ID的推文跳过吧，结论都是一样的，天天洗板。
作者:
a001ou (肉虫)
2017-06-10 22:40:00干嘛这样讲自己的推文?
作者:
ttmb (耶? )
2017-06-10 23:55:00美国十五年涨60% 再扣掉持有成本 定存都比较划算
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-06-11 00:04:00有些推文不仅说不出道理 还只会讲故事(?
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-06-11 00:39:00推文程度跟个人房贷余额有关啦，余额愈高，恐慌愈高，表现也愈极端，很合理啦其实多空大家都可能看错，但万一看错，空空只是没能力买房，继续租房，但资产和现金不会减少，但多多就不一样了，一旦看错，就是几百上千万的损失，二者差距蛮大的，心里压力也差很大
作者:
shter (飞梭之影)
2017-06-11 01:10:00多多会背负资产缩水的风险，空空会背负租金上涨的风险不过只要做好财务规化才买房跟租房就没啥好担心的房子真正的风险是倒塌，只要没倒那涨跌都不是啥重要的事不论是房价涨跌或房租涨跌
作者:
a001ou (肉虫)
2017-06-11 01:34:00其实心态正确的话买房担心资产缩水是没意义的,就如买车没人会担心跌价,这种心态才是正确的
作者:
jgj12321 (Creat yourself)
2017-06-11 02:05:00崩盘的确不太现实，但是只要有炒级强的投资标的房价绝对会向下修正
作者:
ttmb (耶? )
2017-06-11 03:17:00你是不是忘了崩盘和盘整中有种东西叫缓跌
作者: welen (keep walking) 2017-06-11 06:24:00
美国每年吸100万新移民, 不包括非法的有统计的非法到去年是1100万左右美国人口结构一直很健康, 年轻劳动力又持续获得补充怎么看都比亚洲各国房产健康很多资本主义市场有泡沬跟崩盘好像也不是新鲜事房价下来对年轻人来说也不是坏事~
作者:
Ax0101 (Ax)
2017-06-11 07:49:00原来只有崩盘和盘整...没有缓跌...平行时空QQ
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-06-11 10:37:00目前是大城涨过前高 乡下还没 话说人家印钞大国也是腰斩十年后再起 2014买的最快2024解套别急啦
作者:
calase (万难地天纪柳)
2017-06-11 12:07:00美国也是房价搞到连很多中高薪资的人也手不了
作者:
hultese (hultese)
2017-06-11 12:34:00如果觉的房价未来还会创新高，需要的话就买。如果觉的因为少子化，未来房价只会跌不会涨，那就一辈子租屋就好，说真的也没必要来房版看租屋也是很好的选择啊，反正现在租金便宜，而且未来老人越来越多，不用怕房东不租给老人啦
台湾的多多都想去美国入籍了，看一堆飞机上产子的…中国人更是绝，房价涨那么一点，合情合理…
作者:
Mei5566 (5566)
2017-06-11 14:07:00美国房价会跌？
作者:
ttmb (耶? )
2017-06-11 18:08:00租屋的会想买 价位问题 有房的也会想卖 价位问题
作者:
Neymar (内马尔)
2017-06-11 21:05:00是没跌到心目中淡黄区的合理价，一堆人就租屋。然后有人认为大安区三房两厅新房只值1440万，跌不到这价位就算一辈子租屋也OK。大家自行判断吧，也没什么对错，每个人价值观不同
作者:
ttmb (耶? )
2017-06-11 22:37:00假设负担月薪三成 家庭月薪税前要20万 受薪也没多少买得起
作者:
Neymar (内马尔)
2017-06-12 00:08:00那就买蛋白区或租屋啊，觉得不合理，然后呢？so what？