目前自备款1000万，33岁未婚，月薪大概5万，年薪约70万左右，之后还会慢慢调
想要找士林北投附近3-4房的标的，屋龄30年以内皆可
如果买定大概就是人生中第一间房，2-3年内想要购入，想要先心里有个底
请问大概可以看到区间在多少钱内的房子呢
然后贷款大概可以贷到多少呢
谢谢
※ 编辑: Natsuka (114.44.14.174), 06/06/2017 18:30:35
利率多抓一点1.875每贷100万每个月连本带利还就是5000给你参考
请问如果贷800万的话，连本带利大概一个月要还多少呢
自备一千就买一千阿！贷款付不出来等著被板友杀到一折
作者:
antiall (Hammer Smashed Face)
2017-06-06 19:14:00月薪五万你大概只能贷400紧绷
作者:
maxmaster ( Corleone)
2017-06-06 19:14:00自备1000万就找好的
作者:
kidweng (kidweng)
2017-06-06 19:14:00年薪70有千万头期款,不是老家支援,就是民乐透,月薪五万,先抓一个月还款两万五比较保险,大概贷款个500万,加上自备款总价大约落在1500万,除非自己老家可以支援更多
前几篇有没有在看？跌到2024耶。总价越低就赔越少阿
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-06-06 19:16:00一千万不用留装潢和家电费吗？ 全丢下去?
作者:
antiall (Hammer Smashed Face)
2017-06-06 19:16:00当然还有自备款一千万是怎么来的问题 如果说是后援强大那随便贷吧
作者:
pz5202 (tata)
2017-06-06 19:20:003000
作者:
sanwan (源源源)
2017-06-06 19:24:00看1200的，轻松多了，别自备1000又贷的邳邳喘
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-06-06 19:35:00
所以是要买跟家人同住的？那就买1000万囉，因为未来你的另一半又不见得愿意同住而且家里只有你一个小孩吗？独生子？如果不是独生子，你爸妈也没给其他兄弟姐妹同样1000万，那一样还是买1000万的房子买在爸妈名下
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-06-06 19:39:00
是啊，买房看背景不看年收，只讨论年收超没意义其实爸妈如果一直没有房子，然后存到1000万要买房终老了，需要除了这1000万有另外的养老金，还需要买电梯大楼
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-06-06 19:44:00
很多人把买房看成定存的，豁尽全力买房的一堆或是把钱都给小孩，想的是以后靠小孩照顾的如果父母都有脑，就不会有那么多惨案发生还听过那种身上只有100多万劳保退休金，要全拿给小孩当头款的，还好小孩有脑没有拿
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2017-06-06 19:59:00贷款你可以问银行 一般来讲30年贷700不是问题
作者:
volfken ( )
2017-06-06 20:28:00单身月薪5万 抓贷400每月还2万 建议买800万左右的留100万装潢 100万当备用现金 400万拿去做一些理财规划房地产现在不是好标的 1000万全丢下去很傻才33岁未婚 未来很很多可能 不要一次绑死自己
作者:
sapii (沙阿皮)
2017-06-06 21:11:00贷八百连本带利一个月大概要还四万多(20年),你在国营事业工作应该能谈到更好的条件。不过士林北投区要买还不错的3~4房大概也要两千左右...建议你先去看屋再来想预算吧～然后记得留装潢钱
如果月薪五万怎么可能只贷款到400万，银行除了看你的偿还能力，也会看购买建物的价值放款
作者:
foxs9 (moon river)
2017-06-06 21:56:00自己算一下很难吗......
头款700，留300装潢，大概可以买个2000万上下
建议你买1000以下的公寓，头期500，贷500，150装潢，留一点钱做其他投资或娶老婆用，不要傻傻的全部all in
作者:
ivam (ivam)
2017-06-07 23:36:00来炫耀的