[请益] 建照合照的问题

楼主: piston100 (腻撑)   2017-06-06 13:48:12
是这样的小弟我目前住的旧社区透天的地坪是不包含巷弄道路,通道地坪还是在原
本建商的手上(留很大一手?)还有巷尾的畸零地也是在他名下。
社区旁边刚刚重划完成,最近建商又跑回来要跟巷尾这几间谈要重盖成大楼...
现在问题来了,他要把我家前面的巷弄一并计入遮蔽率找上我家,原本说土地不
用过就可以算一个建筑基地(我家非边间原地重盖透天),我们只要出建筑费用即能换新
房!?现在又改口说土地要合并一块盖好改成持分?头次听过透天土地要持分的。
我在想是不是他根本建筑法规没摸熟,才改口XD ,那土地不用并入重盖可行吗?要持分就
没什么兴趣了
ps:小弟我家所在地是高雄仁武,感谢大家
作者: KrisNYC (Kris)   2017-06-06 15:01:00
一堆透天社区都是持分土地 你不也说通道地坪还在建商手上如果你家原地重盖不用并土地 那他干麻没事要整并你家肯定是新大楼要吃到一部份你家或你家是档在前后出入口嘛
楼主: piston100 (腻撑)   2017-06-06 16:32:00
那就是他原本说不用并地遮蔽率能够一起算是随便讲的?

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