[闲聊] 30亿美元打水飘了..烂尾楼之最

楼主: ihcmm   2017-06-06 13:02:31
原文出处
https://read01.com/NeKB3.html
著名的杜拜“世界岛”是一个人造群岛,由300座大小不同的人工岛屿组成,
整个群岛组成了一幅世界地图的图案,被誉为杜拜顶级奢华物业的典范。
然而,杜拜一个特别法庭近日爆出消息,
被称为“世界第八大奇蹟”的“世界岛”正面临着淹没的命运。
自从去年杜拜因债务问题,停止“世界岛”的建设后,
许多组成“世界地图”的岛屿出现下沉,目前已经淹没于海水之中。
美国宇航局国际空间站的一组照片揭示,
杜拜已经停工的“世界岛”建设工程中的部分岛屿已经淹没在海水之中。
“世界岛”建设工程目前仅仅是初具规模,
甚至连整体的“世界地图”式样的整体外形尚未建设成功。
以上展示出的照片是由美国宇航局国际空间站的22名机组人员
用尼康D2Xs数位相机拍摄的“世界岛”工程照片。
“世界岛”工程开工于2003年,整体工程由300余个岛屿构成。
杜拜希望“世界岛”建设成功后会引起世界富豪和名流们的注意,
并购买组成“世界岛”工程的各个岛屿。
好莱坞著名影星安吉拉·朱莉和布拉德·皮特夫妇曾宣称,
考虑在“世界岛”完工后购买组成“埃塞俄比亚”国家的那个岛屿。
“世界岛”工程的承建方Nakheel Properties公司花费五年的时间
完成了大部分“世界岛”工程的地基建设部分。
据预计,仅地基部分就耗费110亿立方英尺的沙子和470万吨的石料。
但因债务问题,杜拜不得不于去年暂停“世界岛”工程的建设。
就目前发展情况来看,“世界岛”的完工似乎遥遥无期。
美国宇航局“地球观察网站”宣称:“从国际空间站太空人拍摄的照片上来看,
‘世界岛’工程的基础建设部分尚未完工。”
2008年12月1日,“世界岛”网站官方宣布,“世界岛”地基部分已经完成。
但2009年11月,Nakheel Properties公司的母公司杜拜世界公司(Dubai World)宣称,
因260亿美元的债务问题,“世界岛”建设项目暂时停工。
目前,“世界岛”已经完成的部分因停工的原因出现下沉现象,
并有部分岛屿已淹没于海水之中。
这张展示的就是从国际空间站上拍摄到的杜拜“世界岛”整体照片。
从照片上我们可以看出,
杜拜正在建设的“世界岛”目前还尚未显示出世界地图式的清晰轮廓
杜拜世界岛被曝“正在下沉”
原计划建设豪华酒店与别墅;海水侵蚀沙滩,大部分岛屿建设因金融危机停工
著名的杜拜“世界岛”是一个人造群岛,
由300座大小不同的人工岛屿组成,整个群岛组成了一幅世界地图的图案,
被誉为杜拜顶级奢华物业的典范。
然而,杜拜一个特别法庭近日爆出消息,
被称为“世界第八大奇蹟”的“世界岛”正面临着淹没的命运。
岛屿被海水腐蚀
按照设想,开发商原本计划在这些岛屿上建设豪华酒店和高端别墅,
出售给亿万富豪。富豪们通过摩托艇或者游艇抵达岛屿,享受与世隔绝的海景。
而现在,据英国律师理察史密斯介绍,岛上的沙滩正在逐渐被海水侵蚀,
岛屿之间的海上通道也被泥沙淤塞,“这些岛屿正在逐渐沉入海水中”。
这些证据还显示 “全球岛屿正在经历的腐蚀和衰败”。
为此,史密斯受“企鹅海事”公司委托,
把“世界岛”项目的开发商棕榈岛集团告上了法庭。
开发商负债累累
棕榈岛集团隶属于杜拜国有地产公司“杜拜世界”,
该公司在2009年底就已欠下250亿美元的债务。
杜拜世界特别法庭是专门处理该公司结构重组和内部企业经营纠纷、
财产分割等问题的法庭。
棕榈岛集团称,300个岛屿中,有70%的岛屿已售出。
但事实上,许多购买了岛屿的投资者已不再乐意资助这些岛屿的建设,
因为杜拜的物业价格在去年一年间已经缩水了近50%。
大部分岛屿由于金融危机导致的资金不足,已经停工。
项目“处于停滞”
“企鹅海事”公司购买了提供摩托艇到岛上的运输权,为此,
他们每年需支付给棕榈岛集团近100万英镑。
但是因为生意冷清,“企鹅海事”想要撤销合同。
棕榈岛集团称,如果撤销合同,他们要索赔高达百万英镑的赔偿金。
但“企鹅海事”公司说,这个项目已经“停止了”,
他们无法从中盈利,史密斯更是表示,这个项目已经“死了”。
棕榈岛集团的律师格拉汉姆罗夫特承认,项目“处在停滞中”,
但他强调,“这是一个长达十年的开发计划,只是现在施工节奏慢下来了,
但我们最终会完成项目”。
这张图片揭示的“世界岛”建设计划的设计图。
如果“世界岛”整体建设成功,应当呈现出照片中所示的整体外观式样。
杜拜楼价跌一半
杜拜棕榈岛集团的数据显示,“世界岛”300座岛屿中有七成已经售出。
杜拜棕榈岛集团也是杜拜著名的人工岛“棕榈岛”的开发商。
“棕榈岛”上不少豪华别墅或送或卖给贝克汉姆和欧文等著名足球运动员。
就连杜拜棕榈岛集团的母公司、国营的杜拜世界公司自身也需要杜拜政府出手相救,
该集团截至2009年年底背负的债务达到250亿美元。
为解决集团重组和拆分过程中产生的纠纷,还特别成立了杜拜世界特别法庭。
海拔很低的“世界岛”从杜拜海岸看过去只是模糊的一团,
但是从过去卫星拍到的图像看却清晰呈现出世界地图的模样。
此外,从去年开始向公众开放的杜拜全球第一高楼“哈利法塔”
的顶层也可以看到“世界岛”。
虽然迄今为止鲜有名人买家光顾“世界岛”,
但是有传言或者笑话称布拉德·彼特和安吉丽娜·茱莉考虑购买岛上的“埃塞俄比亚岛”。
杜拜的楼价一年降了一半,
很多买了“世界岛”岛屿的投资者不愿意或者没能力对岛屿作进一步开发。
航运公司无生意做
企鹅海上贸易公司购买了通往“世界岛”的航运经营权。
但是因为生意冷清,企鹅公司想退出合约,
这可能导致企鹅公司要向棕榈岛集团支付近100万英镑的年费。
棕榈岛集团表示如果要终止合同的话,必须要先取现100万英镑作为保证。
企鹅公司表示岛上的开发工程“实际上已经停工”,
史密斯更是直接说这些工程已经“死了”。
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心得: 从原本号称的世界第八大奇景变成30亿美元的烂尾楼...
听说有中国的数家建商在一起评估,要不要接手继续做下去
但现在中国的房地产泡沫已经够严重了,
中国房产泡沫的规模已经是过去日本的好几倍大
如果建商们联合接手世界岛的过程中..刚好中国房地产泡沫一起爆掉了.
结果应该会蛮刺激的
作者: KrisNYC (Kris)   2017-06-06 13:10:00
不就凯因斯讲的 1亿挖洞1亿填洞 改成一亿挖沙土再倒海里
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2017-06-06 13:57:00
记得连关西机场那种在运作的人工岛都每年在下沉中
作者: KrisNYC (Kris)   2017-06-06 14:24:00
关西机场有一些地方低于海平面很明显阿 从出入境往海边看就会看到堤外海平面 "貌似"高于地面
作者: giveme520   2017-06-06 14:33:00
几亿年后的海底城市遗迹
作者: giveUstars (大城市的游牧民族)   2017-06-06 15:00:00
要请记者开门看看水会不会淹进来吧
作者: Taohsinchun (THC)   2017-06-06 15:57:00
台北盆地?GG
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2017-06-06 16:10:00
亚洲新湾区比台北盆地危险多了因为台北盆地只要把淡水河学泰吾士河筑防潮坝跟抽水就好除了淡水河口外台北盆地没有任何海水倒灌的缺口台中也没差,云林到高雄沿海就惨了
作者: frice (Frice)   2017-06-06 16:17:00
人工暗礁
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2017-06-07 15:20:00
等等杜拜的套套生气 会要你别担心 说口袋跟海洋一样深结果只是泡沫一场或是世界地图变成亚特兰提斯地图..

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