※ 引述《jamo (hi)》之铭言：
: ※ 引述《Avandia ()》之铭言：
: : 你也不用太沮丧 我自己今年单薪400
: : 现在也是每天跟一群莫名其妙的邻居挤在近30年旧电梯大楼 (台北市)
: : 目前想换屋但怎么找都找不到 价位跟需求相符合的电梯大楼
: : (新屋我是根本想都不敢想)
: : 虽然我不觉得房价还会井喷 但我真的想不到能让房价大幅下跌的理由在哪
: 台北买房,基本上就是要跟全国前 1% 收入的人比拼
: 包含黑色灰色收入(当然有些人以为酒女摊贩黑道都是没赚钱做慈善的)
: 除了收入前 1%,另外还要比拼其他两代人以上的耕耘
: 人家爸妈落地生根台北,有买台北房地产
: 自己家山没福,台北没祖产起步就先输了九成
: 你一个人拼别人全家当然没胜算
: 至于整天唉房价跌的
: 就全台来看的确人口增加速度逐渐减少(到目前为止都还没负成长咧)
: 也许日后负成长有可能
: 但比起都市化,以及现代人对空间的追求越来越多
: 以前一家五口挤 30 坪三房两厅
: 现在 30 坪只能住两个人加一只狗
: 是啦整体而言全台平均房价可能因少子化
: 云林南投这种乡下地方也许会跌
: 但是很奇怪整天唉房价的人,眼睛就只看得上台北跟新北精华区
: 叫他通勤40分钟到基隆像要了他的命
: 眼高手低就慢慢等~
: 台北市好区,价位适当,
: 除了原po 说的换屋族群两三千万的案子
: 还有总价两千以内的小两房,只要区段还不错,
: 格局采光没问题,最近再看几乎都秒杀~
1 标题是说会不会往上非崩盘
2 人口减少五年后加剧
到时候社会氛围才会恐惧
现在人口还在涨
3 都市化 楼地板面积过往二十年已经发生 现在趋缓 而人口减少新增不利因素