[请益] 房子598万，自备只要50万，为何？ m0630821 PTT批踢踢实业坊

楼主: m0630821 (无言耶) 2017-06-03 10:29:46

如题，在网络上看到房仲分享房屋讯息，但奇怪的是
自备很少(房价598万，但自备50万)，
想请问一下这种情况为何会这样，问房仲的结果是
房东可配合，是什么意思？

作者: newstyle (人生不要有遗憾) 2017-06-03 10:35:00

一般是到两成

作者: wasiwatery (你今天1985了没) 2017-06-03 10:37:00

总价报高给你多贷

作者: newstyle (人生不要有遗憾) 2017-06-03 10:38:00

低买高报的意思

楼主: m0630821 (无言耶) 2017-06-03 10:41:00

但不是银行来鉴定价格吗

作者: aloness (aloness) 2017-06-03 10:45:00

随便写写的

作者: leoth (小猫) 2017-06-03 10:50:00

通常要先付订金签约金，剩下要请鉴价贷款

作者: visa9527 (高级伴读士官长) 2017-06-03 10:50:00

是银行来鉴价跟核贷啊，但是交易额是你跟屋主的决定

作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2017-06-03 10:51:00

就做价啊

作者: mimix1986 (努力~) 2017-06-03 10:54:00

有啊，之前在竹北看房，房仲大剌剌贴电线杆说“核贷超过开价，无负担入住房！”勒，不过房屋条件不好就跳过了

作者: twelvethflor (渴了) 2017-06-03 12:11:00

两种可能:1.做高价实卖低 2.建商无息借你

作者: wig152003 (dusky) 2017-06-04 11:14:00

不过超贷不是违法吗？还有人这样作？

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