各位大大好
因为家里一些事情，在这房价下滑的时段里来卖房，
第一次卖房跟委托房仲，有遇到一些不太懂的地方来问问
委托处在新北市双和区中古公寓，家人就推荐了朋友的家属帮忙，
所以第一次让认识的介绍与签专约(好像免钱的都很贵....><)
开始的价格也不求赚钱，就是按照这两年时价登入的"均价" 及去头去尾，只求脱手。
一开始房仲巴拉巴拉说这地段只值这些钱，大家的实价登入参考性不高，均价总可以吧
建议总价跟时价登入差了200万...(老百姓赚钱很难耶...要做多十多年耶)
然后就看了几个大网站定价，就坚持原开价上系统签一张专任约(听说其实还有底价约??)
在一个月内说先带熟客/区域客..然后没下文
后续回报说有带了10几组...说价格高，还有区域性客户直接用10年前价格开价
(WTF...10年后牛肉面一碗都多少了..珍奶勒....)
中间不断说房子价格低....巴拉巴拉了~每次看他回报心情就生气.....
最近又再使出脱帽子回报法跟我们说有一客户房子看了不错，
又问了方位等表示客户很在意，价格离让步的价格还差70万(比当初买还少70W...)
然后家人就不爽，但是又开始跟我灌输房价再跌，特别小的同步租屋每个月都在负债中
所以家人回了房仲可以再谈谈...(这下好了 房仲大概可以一直探底~)
过半小时候家人回"我们说那约来看看!!!"
房仲只说:那他再努力看看...(根本是虚拟客户吧~连斡旋都没吧)
心里被房仲搞得七上八下的，连带目前都对房仲无信任感而且还不能毁专约><
请教有经验的大大们，我真的要退回五年前房市价格吗，还是说亏本更低卖?
这一类房仲，他的说法跟做法该跟随吗? 还是持续玩心理战呢?
因为小的有经济压力~当然还是希望房子可以顺利卖掉 (小亏也可阿>M<)
不知道有卖房过的大大可以分享经验吗?
我该在专约到后找，其他间不签专约找看看吗?
谢谢大大