建物门牌：高雄市苓雅区光华二路390巷11弄
房屋屋龄：48年
房屋类型：透天T2 增建T5
所在楼层：T5
建物权状：　20.7坪
主建物　：　20.7坪
附属建物：
共同使用：　
车位　　：　坪
权状坪数是否包含车位坪数：N
土地权状：20.57坪
格局　　：10房.0厅.10卫
开价　　：980万(目前八百!)
停车位　：门口
交通　　：光华二路VS三多二路
本物件2年内是否有成交纪录：N
实价登入 : http://imgur.com/a/vHRGz
照片连结：https://goo.gl/SfVFHx
其他介绍： 缺点:无尾巷
权状透天二楼~疯狂增建到五楼~!建很久了
地点光华夜市内-真的不错
十间-每间保守5000元*约五万-一年60万 约7.5趴
大概就酱吧~有问题都可先赖聊
联络资讯：0932642962 东森罗R~ LINE:aotonis
销售来源：仲介
东森房屋大丰加盟店~雄安国际不动产有限公司
公司地址　：高雄市三民区大顺二路272号
公司电话　：07-3985689
经纪人姓名：蔡依臻-91-001651
营业员姓名：罗皓恩-98-130876
收费方式　：2趴

这间我知道。。。。房客问题解决了吗然后现在租金不是每间四千?

想购买的人 ps.请 想 清 楚，内幕 我不方便说。[x x x]

= =? 啥东西~说人话好吗?

感觉1、3f有内幕

这边说租5K也太扯

5000...是太便宜吗？我也不知道有什么内幕。打过去问，都不知道就网友很厉害知道，说出来，快

也不是大事 只是不能乱讲不然自找麻烦吧

你们随便几句话客户就会介意了，不是什么大事，是什么事。。。。

喔你要问我就讲阿这间当然优点是便宜 套房又多一 房东说有两三个老年住客积欠房租一两年了都不搬走不然威胁要破坏二 因为违建多 银行只估五百万 可贷四百多三 房东说他底价不是八百 是八百以上的斡旋可以出来谈她对某仲介直接把底价写网络 不太高兴光第一点就不好解决了吧

这个精彩对决

卡位等后续

还好啦～讨论事情，会比乱放风声好很多鉴价麻烦请送认识的银行，光华夜市巷子鉴价500~可以说哪间银行吗？我们送就估到八百。基本上应该是你要空屋，我们就交屋前空屋给你，这应该是不是一件难事，都可以约定事项，就算他破坏，我们还是可以修缮，除非他在里面轻生。价钱部分本来就是看业务了~如果你不喜欢他讲底价，下次都参考就好，你跟屋主说是我们业务讲底价，只会害我们，以后我们就都不说底价，何必呢？

不是讲底价 屋主自己看网络也会知道阿

而且价钱都是持续议价，一开始他要900，现在是800，收租产品六成开始贷，条件好往上加成，里面我是建议净空再重新换一下家具电重租，价钱都会高于五千的

我上次要下六百五斡旋 你们就不收阿所以根本不是屋主已经降到八百是他至少要八百以上阿专员还对我很嗤之以鼻呢态度不好让我很不爽

慢慢来

问题解决的话，投报率很高但遇到问题房客，就头大