内文：
2017年05月26日 04:10 朱汉仑／台北报导
房市春燕来了？大型行库主管指出，近来内部研究房市最新成交价格发现，相较去年新成
屋议价还有10％至15％的空间，今年以来的议价空间已大幅缩小，仅剩3％至5％，甚至台
北市蛋黄精华区还不见得有3％以上的降价幅度，由此可看出房市已在“筑底”，虽不敢
说已经完全落底，但明年房市景气应会更为明朗。
据大型行库内部观察，除上述新成屋的降价空间缩水外，屋龄在3年以上的中古大楼，去
年还有2成以上的议价空间，但近来的议价空间也已缩小到5％至7％，同样不到1成的幅度
，显见房市的需求面已开始扬升，且买卖双方对价格的共识已逐渐拉近。
不过尽管国内不动产市场已开始“筑底”，但一向被视为房市“先行指标”的土建融业务
量，则尚未“止跌回升”，但相较于去年，土建融案量出现年减率高达2成的大幅衰退，
现在土建融金额相较于去年同期或是去年底，跌幅已经收敛不少，且渐有“拉平”之势，
已可说有起色。
对此大型行库主管表示，土建融业务回温的程度之所以没有房价回温幅度来得高，主要在
于市场余屋仍多，使得建商推新案的态度趋于保守，连带也使得新增土建融业务量有限；
甚至建商已开始把新建案投资转向国外，包括美国、日本、马来西亚、柬埔寨，都是近来
建商扩张海外投资的主要地区。
(工商时报)
连结：
http://www.chinatimes.com/newspapers/20170526000066-260202
其他：大型行库是哪间不知道，主管没有具名，讲的是真是假无法确认。