不管怎么摊还
要尽早还完最好的作法就是
身上每个月剩下多少钱
全部丢去还提早还贷款本金
也就是让自己当个付房贷的月光族
譬如月付3万贷款 自动扣款
到月底剩1万、2万、5万都通通拿去还贷款
下个月一毛不剩从新开始
但这样的作法最怕突然有临时需要大笔支出
可能几十万或是上百万的时候怎么办？
银行的理财型房贷或许有帮助
在房贷还了一部分
例如1000万房贷、还了500万
已经还的500万可以设定理财型房贷
这种房贷有动用才有计息
所以类似紧急预备金的概念
虽然可能比一般房贷高1%的利率
但是比起为了怕突发状况留几百万在活存
省下的房贷用来付临时用到钱要付的利息
应该是划算的
重点是 这样就可以把所有剩余的钱
都去提前付房贷 而加快还款脚步
也不会因为活存放了不少钱
而随意吃喝玩乐花掉 破坏了理财目标