※ 引述《tosay (12333)》之铭言：
: 梦想市追踪来了
: 这期我们看到最新的市17楼的成交
: 我们就来追说像这样17F的跌幅是多少
: 在104/04的时候,17F的成交价大约为在单坪 23.5~ 24.5 (有含车位)
: 所以下跌是一个趋势,而不是说哪一户特别滥
: 以这种价位的房子, 104年没买,现在去买
: 就当是接刀也没关系,给多多信心,至少你已经至少已经百多万省下来了
: 所以不要说我多多或是空空
: 我只是希望,大家能把血汗钱跟资讯相结合,如此而已
持续追中梦想市
<case 1>
106年 3月
10F,82P 成交总价1577
这算是中楼层大坪数的部分
相对于
105年 12月 10F 81P 成交总价 1600
104年 4月 10F 65P 成交总价 1595
104年 4月 10F 72P 成交总价 1756
104年 4月 10F 100P 成交总价 2419
大约在中楼层部分,有跌式比较趋缓的感觉,但是仍是下跌
此户价差跟高点感觉价差约莫200
===
<<case 2>>
106年 3月
4F,80P 成交总价1502
这算是低楼层大坪数的部分
相对于
105年 12月 10F 81P 成交总价 1600
104年 4月 4F 65P 成交总价 1386
104年 4月 4F 72P 成交总价 1576
104年 4月 6F 80P 成交总价 1656
大约在低楼层部分,有跌式比高楼层缓和的感觉,但是仍是下跌
此户价差跟高点感觉价差约莫150
===
<case 3>
106年 3月
25F,55P 成交总价1171
这算是高楼层中坪数的部分
相对于
105年 6月 25F 55P 成交总价 1202
104年 4月 25F 55P 成交总价 1368
大约在高楼层部分,虽是小坪数,但是比例来看,跌的比较大
此户价差跟高点感觉价差约莫150

室内坪根本没这么多，宁愿买别墅

会一直追踪，表示你想干吗啊？

可能有人认为梦想市是光埔的指标性建案吧，至少光埔套就是这样被喊出来的

满手现金等投客跳楼啊，厂厂

55坪是小四房的吗？记得有看过，主卧超小......这样也要1100多万，也是奇了

光埔也就这案下跌,只有这比较好研究啊

梦想市就是产品规画整个错误啊 XD

推

怎么说产品规划错误？

你的实价登录怪怪的... https://goo.gl/5gn01i

希望这区跌多一点这样我才能进场换房

我大概有87个同事跟楼上一样想法 嗯... 慢等

主流中小坪数啊 大坪数高总价缺点多的话抗性高难卖所以现在价钱回到市场机制 用三房的钱买四房总可以吧

高总很惨啦 手上有500万现金谁现在会想欧印头期?利率一直升 半年一年后定存或保单搞不好都有3% 4%了都不要讲买什么债阿投什么基金的 定存如果有4% 你有500一年20万补贴你租金要住哪选择很多了

..... 啊 利率一直升??????????

台湾不一样

利率已经升到1.6%你不知道吗 傻傻的

interesr rate一二年后升到3or4%?果真是87t

竟然认为3%就值得放银行 还蛮屌的...

那些低单价的都是建商货 等卖完就喷喷

不可能升啦,拜托.升到4%大家的房贷怎么办啊

最好升多一点 这样就不用买股票了 定存就好 简单多了

利率这梗用五年也玩不腻从美国开始房话收回QE到现在升了 台湾真的不一样 反著走另外tosay可以帮我分析世界岛吗 感恩

有风险的投资，长期年化报酬在4-6趴直接，如果无风险投资固定有4趴，当然没必要冒风险美国长期公债如果有4%，当然买美国长期公债

一年后利率3%？？？？？？？？

原来已经从2% 升到 1.6% 了 ...