最近朋友买新房
想贷到8成
建商说目前最优惠的就是首购
宽限期1.44 之后1.74
但是我另一朋友2~3年前买房
没有用首购 利率是1.69 应该贷到7~7.5成
他说首购不一定划算
想问说是不是每年的方案不一样？
目前最优惠的就是首购吗？
还是可以再多问几家看看？
作者:
hank12332 (费蚊不吸血只发废文)
2017-05-16 11:24:00我的是宽限期三年 前两年1.44 之后就1.74
作者:
jpbptjp (海海人生)
2017-05-16 11:33:00有些银行提供自家首购一段式利率1.65%以下,比政府首购好
作者: Nice2MeetYou 2017-05-16 11:35:00
首购的前两年利率，会让平均利率变成1.5x。
楼上是算三年就还清了 当然利率1.59啊 20年来看平均是1.71 假设都不变的情况下
作者:
siarim (杰佛瑞)
2017-05-16 12:12:00那请问如果没首购的利率大概到哪边？
政府首购不只这样,还可搭营建署首购资格可以把利率降到约1.2% 但营建署的有资格限制不一定人人可以搭银行大概会分室内大小。再提供利率，大概1。6~1。8
作者:
leoth (小猫)
2017-05-16 13:06:00楼上是爱唱衰的十年一折哥
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-05-16 13:06:00
租金也有补贴最多补4000
作者:
cvca (○)
2017-05-16 15:12:00求一段式1.65%以下银行 +1 请私信
作者:
sycjohn (黑肥肥)
2017-05-16 16:07:00永丰跟大众还有凯基，我那时候问都接近1.65%
也要看你还款能力跟偿债能力吧！你年收破400万，没负债什么都马好谈，银行襄理还会拜托你借钱
作者:
mike80327 (ä¾ç¨€å¾€å¤¢å¹»å¦‚真。)
2017-05-16 16:24:00国营可以贷到1.56%
作者: da1228 (天上一片云) 2017-05-16 16:42:00
中信有1.6的，跟建商搭配方案
作者:
d89413208 (BearDinosaur)
2017-05-16 18:00:00目前找到 汇丰首购一段是1.59%，渣打1.63~1.68一段式
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2017-05-16 18:08:00一段式的还是会浮动，会随着央行利率调整，它不是固定的
作者:
ywr (维持29秒传染感冒的距离)
2017-05-16 18:25:00求一段式1.65%以下银行 +1 请私信
作者:
aadai (aa戴)
2017-05-16 19:07:00好像要看收入 会影响利率
我自己最近刚办房贷~结论重点还是跟你的年收工作负债比信用状况~贷款成数~缴款年限~贷款成数~还有你的房屋价值全部都会影响你的利率~不要看到别人说哪家利率很低你去办就一定有~~更正贷款成数重复打~补充一个公司是否前500大也会有差我自己状况是年收90万~拿到一段式1.6%贷75%30年宽限2年
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2017-05-16 21:01:00合库的青年首购前两年1.44%，但第三年1.74%
作者: zard1983 (zard) 2017-05-16 21:48:00
非首购 公教 中信1.56 一段式
作者:
amaisar (阿！麦煞)
2017-05-16 22:23:00印象朋友某公职，汇丰1.4x，但双周缴
作者:
missher (泡咪)
2017-05-16 22:31:00中信一段式1.64%，但我是因为连续几次降息，现在才便这么低
作者: petesam (roger) 2017-05-17 10:24:00
现在若不是用建商统一谈的利率，换屋族约1.85%
作者: mig21 (挨打批) 2017-05-17 14:52:00
好奇收入不稳但是有大量现金这样会好贷吗？
未必，问到有些贷85成的1.68上下及贷8成的1.64上下
我总共找了三家~一银富邦远银~后来选同事帮忙介绍的远银