二十二、税费负担之约定
（一）土地增值税应于使用执照核发后申报，并以使用执照核发日之
当年度公告现值计算增值税，其逾三十日申报者，以提出申报日当期
之公告现值计算增值税，由卖方负担，但买方未依第十四点规定备妥
申办文件，其增加之增值税，由买方负担。
（二）所有权移转登记规费、印花税、契税、代办手续费、贷款保险费
及各项附加税捐由买方负担。但起造人为卖方时，建物所有权第一次
登记规费及代办手续费由卖方负担。
（三）公证费由买卖双方各负担二分之一。但另有约定者从其约定。
（四）应由买方缴交之税费，买方于办理所有权移转登记时，应将此等
费用全额预缴，并于交屋时结清，多退少补。
想请问一下建物第一次登记规费与代办手续费指的是什么
是以下这个吗
规费：常见的规费，包括买卖登记规费和申贷设定登记规费
设定登记规费，通常是以贷款金额×1.2倍×0.1%
买卖登记规费是产权移转时需缴交的税费，
是以房屋评定现值和土地申报现值，两者总和的0.1%。
另外想确认代办手续费是哪些项目
依实际判例 即使不写在契约上
依照消保法第11、15条也可主张行使定型化契约
第13、14、21、22条(一般会跟契约不同的地方)
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