[请益] 夫妻共同持有及青年成家贷款

楼主: Heimerdinger (大发明家汉默丁格)   2017-05-05 01:24:44
如题
想请问 目前我已经用了 青年首购贷了300万 买了大楼3房
近期准备结婚 也跟未婚妻说好 房屋会登记共同持有
那如果登记共同持有之后 是否将来老婆也不能再办理青年安心成家购屋优惠贷款了呢?
因为看有一条是写 适用对象:借款人年龄在20岁以上,目前名下无自用住宅。
(如已婚者,需本人与其配偶及未成年子女名下均无自用住宅)
所以如果没去登记共同持有 可以我先卖旧房 然后再让老婆去办青年贷款买新房吗?
考虑到以后会小屋换大屋的可能性
还是说目前青年成家的利率跟其他银行房贷差不多
只差在八成800万比较好放款的部分呢?
以上一些小疑问。感谢。
作者: rree (ya)   2017-05-05 06:41:00
我也跟你一样情形,但银行说青年成家的方案年年不同,还是要看未来的方案但他说名下还是不能有房产 这是固定要求
作者: cloud7515 (殿)   2017-05-05 07:43:00
赌政策不会查你近几年来有无持有房产吧
作者: wu531 (531)   2017-05-05 08:23:00
一样意思吧!配偶跟自己都不能有房才首购
作者: owhaha (哇哈哈)   2017-05-05 08:29:00
只要夫妻名下有房就不能用青年首购 婚前婚后买房都没差
作者: kerfish (kerker)   2017-05-05 08:33:00
如果你之前的房子没买超过两年 可能会有奢侈税问题吧?
作者: mydarkfight (艾特)   2017-05-05 08:38:00
名下就不能有啊 就算没结婚还是一样啦
作者: cobrabaton (普渡众生 引渡使者)   2017-05-05 09:05:00
不会查XD<=这什么理论,附缴证件有ㄧ个就是国税局提供的夫妻分别财产明细正本,这个ㄧ调归户就有了。要不就你老婆怕用不到,现在还没登记结婚先买啊!结婚完两人再另外买别栋就不会浪费了。但....第三栋你们能否贷到70%都有问题
作者: zmiouiou (好不好)   2017-05-05 10:26:00
奢侈税已经消失很久囉~~

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