[请益] 与不是房仲的仲介签约要注意什么?

楼主: redish (最初的梦想)   2017-05-04 23:06:23
最近在591误打误撞找到桃园一间非常喜欢的房子~
仲介一直很积极,后来屋主愿意降价卖,于是最近打算签约.
但是~就因为对方感觉急着卖,
而仲介因为是在台北,谈的过程中都用电话出价,
又感觉仲介好像不用问就可以很确任屋主可以接受那价钱,
最近要签约时就开始担心该不会是诈骗集团吧??!!
所以我上网查了一下仲介的公司(新高物业), 发现没什么资料...
仲介说签约时要一成的台支本票(似乎相当于现金)
仲介费又要在签约时给清,
于是我又更"挫"了...
但是~签约会在原建商的代书那签约(已和建商确认无误)
之后付款也会用履约帐户,
这样是不是比较没问题呀...
总之呢~因为本人也是平民老百姓, 第一次买房 也不太懂...
想请问有没有什么重点是一定要注意, 免得被诈骗的?
或是有没有人有跟这公司交易过,
其实他是是正当公司,只是我孤陋寡闻?
感谢大家的帮助压!
作者: sooree (阿慶)   2017-05-04 23:22:00
去建商代书签约?预售屋吗?中古屋?听起来怪怪的建议找仲介买吧,至少有公司不会跑掉,你有和他见过面吗如果真的只能找他买的话,建议你也找个认识的代书陪同签约然后一定要做履约,要求服务费签约付一些,交屋后再付全部或是要求确认拿到权状产权无误才付服务费,比较没风险
楼主: redish (最初的梦想)   2017-05-04 23:39:00
是中古屋 有和他见过面,谢谢s大的建议!
作者: pnLin (我脑袋的转速好慢喔)   2017-05-05 01:05:00
有钱付仲介费,没钱付律师费?律师费只是仲介费零头而已
作者: lmcptt (A-JAY)   2017-05-05 06:34:00
仲介费绝对要"结案"时才付
作者: clovergirl   2017-05-05 08:01:00
我也是结案才会付清仲介费
作者: mmjoe (danneil)   2017-05-05 10:27:00
屋主就仲介有87%,基本上走履保就不用怕了
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-05-05 11:13:00
别买就好啦

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