内文：
2017-04-21
根据台北市的实价登录统计资料显示，台北市2016年房市经历一波相当的不景气，
从实价登录权利人的年龄统计可发现，2013年住家的实价登录数量有2.4万件，
不过到了2016年萎缩到1.1万件，几乎各年龄层的购屋都出现5成以上的下滑，
只有29岁以下的购屋人不减反增，逆势增加约1成，以台北市的高房价来看，
背后的家人支持可能是很大的原因。
根据实价资料显示，台北市各个年龄层的成交买方实价资料，
60岁以上购屋人减少最为显著，以2016与2013年相比，实价的数量减少了将近7成，
其次则是50~59岁的年龄层，实价数量减少约57.6%，表现最为稳定的反而是29岁以下，
买方的数量反而逆势增加了1成。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，以台北市的高房价水准来看，
年轻人第一次购屋就买进台北市，其实门槛相当高，但从统计上来看并未有显著的减少，
研判应是背后的家人在自备款上给予不小的支持，也就是用长辈累积的财富购屋，
而非一般上班族依赖双薪的所得购屋。
至于30~39岁的成交买方中，2016与2013相比减少约48.6%，40~49岁则减少约52.2%，
减少幅度都与整体大盘减少的53.2%相似，实际上减幅较大的是50岁以上的购屋年龄层。
曾敬德表示，北市60岁以上的成交买方数量明显减少，
应该与房地产不景气与高龄外移有关系，一来北市房价没有上涨动能，
因此没有明显的投资购屋动机，二来是因为购屋人的年纪渐长，
购屋时若想要买个新的电梯产品，以目前的房价水准来看，
有可能就往新北市找一些新的大楼产品，例如三峡北大等，
比较适合退休生活的住宅生活圈。
北市住宅实价买方年龄分布
http://img.sinyi.com.tw/u/file/2017/04/a353eca76db541399addb09e545e6c2a.jpg
资料来源：信义房屋不动产企研室汇整
连结：
http://www.sinyi.com.tw/knowledge/newsCt.php/8959/1
其他：
很有趣的数据，台北市勇敢的父母亲造就了不坠的高房价所得比，
高房价所得比突显了台湾1０年来贫富差距加大，GDP增长落入资本家的口袋里。

跟中国一样

要避遗产税吧提前继承喽

http://www.storm.mg/lifestyle/246879 台湾人遗传到中国人

欢迎更多人加入套牢一族

因为以前29岁以下有买房的本来就很少吧

不到1000户也拿来说嘴

不用想也知道29岁以下拿得出几千万买北市的多是什么人

不少29就拿得出千万买房吧 你以为大家都没父没母吗

是阿 就是靠父母阿 难道还有别的选项吗?

所以应该是 北市住家实登数下滑 靠父母购屋人不减

结果30岁以下增加10%,总计减少53%，什么烂标题啊～

有两种.一种是靠家人.另一种是所谓包黄包赌的生意.第三种就是少年得志的头家.但是比重相当低...以前电视访问过一个洗手大哥.1980年代时他不过26.27岁在林森北一带搞八大与赌博生意最盛时曾经拥有好几个亿.而且还是那个年代的物价.后来被捉去管训.出来后什也没了

八年级的一方面靠北老人既得利益者吃掉台湾红利一方面又要靠既得利益者才能买房 究竟8年级生想干嘛呢

几年级生不是重点，这世界只有分穷人跟有钱人，哈哈

我是建议八年级生 赚到的钱通通拿去玩乐比较实在比起苦闷一辈子 还不一定买得起房子 要好得多

存钱又不一定要买房，当月光族也很惨

人生没有目标的玩乐，才是空虚苦闷

批评年轻人是每一代人中年之后的固定娱乐我们也不会例外

心得说的好

年轻人别计较薪水低 但老人年金一毛都不能少 XD

有钱人少等10年是基本的

拿人手短 自己的父母也不例外 靠自己最好

增加一成也才八十几户，拿来嘴

就自住买盘啊。 投资客投资意愿低落。

剩钢需自住在撑，投资客退场了

不就那些缴不起十万房贷的爸妈在出的ting301讲的根本没矛盾吧 靠北的不就是没既得利益者爸妈的

因为分母小啊被骗的数学程度.......

看到那样本数差点笑出来

烂标题 总计少50趴

当人头吧

赞赞 井喷喔

诈骗集团越来越年轻化了