楼主:
bident (蛋糕小叉)
2017-04-09 08:03:58昨天见识到不知是屋主硬还是房仲演的情况
我看到一个物件要自住，
这两年实价登入约1700-1900，
波动不大，
这间房仲是有名的偏卖方(新闻也是)
这次真的见识到了
前天下斡旋狂被房仲各种不收
我开1660开始谈，不收
再开1700，不收
(开实价登入当底价还不收，当我盘子?!)
仲"先生你要开1900啦，不然没办法"
仲"真的啦～房仲哪有斡旋不收的道理?!"
仲"我讲真的啦，之前有人开2000 1950还不卖，只是时间久了..."
我"那不好意思我不下斡了，开到实价还不收，那他被套真的只是刚好而已。"
我"他卖2年了，以前2000不收，1950不收，总是要买方开实价最高当底价，那屋主房子留着好了"
仲"你要想他过去到现在持有的成本..."
我"请问他持有成本关我什么事?"
仲"也对啦～不然你还是开1900，绝不要你加价，给我时间。"
我"要不然这样我们学日本人，我1800绝不加，要不要收看你，绝 不 加 价 喔！"
仲"不行屋主要1900"
我"喔喔～那再联络"
结果一直卢我，两小时后说1800收，中间各种演就不谈了，房仲好像有点小硬。
仲"我懂你们买方心态啦，要买便宜"
超无言...
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-04-09 08:09:00
好烂又好烦再联络了还卢
坚持1600再谈 屋主想卖1800以上就包起来放吧
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-04-09 08:34:00买别间
作者: lwmyueh (lwmyueh) 2017-04-09 08:36:00
浪费太多时间了
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-04-09 08:36:00找让你觉得舒服的房仲吧
作者:
foone (请问什么)
2017-04-09 08:36:00这么差的房仲你也要?拿你钱卖你贵
作者:
yahc (需要好运气)
2017-04-09 08:57:00要坚持，别理他，让他去卢屋主降阿
作者: inewnew (moledy of you) 2017-04-09 08:59:00
就别买了呀...干嘛浪费时间
投资有赚有赔 你持有成本干我屁事 不想卖不要浪费时间
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2017-04-09 09:22:00就喜欢啊 楼上连原po超喜欢都看不出来哦？有人嫌著两小时没事的吗？
其实那个仲介也不用那么麻烦啦 收一收 不成就退掉啊给客户感觉糟
不是更不好吗 钱是买方的 房子屋主的 干嘛夹在中间当坏人
所以我在板上都会说 谈那么多行情跟实价登录 屋主不缺钱你咬他阿 遇到缺钱的超便宜卖都有
作者: mopigou (mopi) 2017-04-09 09:29:00
你都拉到1800了
作者: zzZebra (斑马) 2017-04-09 09:30:00
可是专家说要实价八折耶，你这样出价斡旋违反居住正义。
作者:
howge 2017-04-09 09:38:00请问最近真的有人成功用时价登录8折买到吗?
作者: wei5566 2017-04-09 10:07:00
买别间啊 现在空屋这么多 为何一定要买这间
作者:
agnel (不是天使 N  N)
2017-04-09 10:08:00哪间啊？我遇到的房仲也超硬 ㄧ点都没房价跌的感觉@@
作者:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2017-04-09 10:11:00你还是被他唬得加了200万啦
作者: rainbow321 (joe) 2017-04-09 10:12:00
就不要买啊…说真的你被他激到买了 他会在你背后偷笑
作者:
Goba 2017-04-09 10:13:00演的吧 屋主有可能根本没要这么多 之前遇到的就是
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2017-04-09 10:19:00穷鲁房仲的各种下限
作者: yihungsky (^^) 2017-04-09 10:24:00
怎么看都是演的
作者:
planta (小盆栽)
2017-04-09 10:26:00网络看跌二成，实际谈价硬邦邦，到底是网友乱写，还是屋主没看房版。
作者:
hc23 (饿)
2017-04-09 10:38:00开1500啦，不然大家都会说你盘
作者: centra (ukyo) 2017-04-09 10:47:00
台湾应该推行 买的房仲 和 卖的房仲 牌照分开双方各有代理人
觉得是房仲自己要卖+1不然就是屋主根本不想卖，纯綷等盘子出现
真多废话，我就直接挂电话，找别家了，除非他只委托一家
作者:
cancboy (:p)
2017-04-09 11:05:00你好闲配他玩
呵呵~~以前啊 我投资客老板自己的房子要卖 底下的业务帮他演戏拉价钱 反正他就是要赚到多少以上 大大您说呢？我讲这个会不会被查水表呀
作者:
wanttu (hi)
2017-04-09 11:11:00直接放弃这间，不然找别的房仲去谈
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2017-04-09 11:11:00现在换他找你，你可以说没1600不谈~
作者:
zeroxod (开心过好每一天)
2017-04-09 11:22:00就一直想买，所以仲介才会洗你到屋主底价，你也加上来了。等成交高兴上来发问文吧。
作者: sibom (sibom) 2017-04-09 11:36:00
再等一会儿 自动跟你联络
作者:
dormice (MJ KING OF POP )
2017-04-09 11:48:00是永庆吗？
作者:
guestcyc (Now and Forever)
2017-04-09 12:13:00开1600。完全没能力帮忙谈价的话，凭什么收买家仲介费?
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-04-09 12:16:00超爱演XD
作者:
spw166 (爽喵)
2017-04-09 12:44:00我不会跟他浪费时间，直接找别家房仲去谈
作者:
LDTILA (心在全世界)
2017-04-09 13:41:00爱到卡惨c
作者:
gust0985 (还在努力到人生下一阶段)
2017-04-09 13:56:00地段好真的不用怕卖不出去，屋主就是看准这点，可能也不缺钱关系……而且实价登录只是参考，要看屋况、附送家电、装潢等来开价才比较合理……
作者:
TFTOLED (ttoo)
2017-04-09 14:02:00你有没有发现，他的演戏让你加价了 1800
作者:
gust0985 (还在努力到人生下一阶段)
2017-04-09 14:10:00其实打听一下实价登录上物件条件，再看看自己看上的屋子条件再开价会比较好……
作者:
peter8 (小ｐ)
2017-04-09 14:41:00实价6折出就好,当初已加20%登录,真心不骗
作者:
s359999 (gototai)
2017-04-09 15:18:00过街鼠的话能听，xx就能吃了，xx随边你填吧？
作者:
supa64 (淳朴商人)
2017-04-09 16:13:00真好玩，屋主开多少你用实价最低出然后说仲介演戏、那好，屋主开多少
作者:
k945 (半残阿宅 in 竹科)
2017-04-09 16:13:00再打来就说现在1600了
作者:
LinIsGod (TTman)
2017-04-09 17:16:00结论是房仲演完 原po还说加价了
作者:
ppc ( )
2017-04-09 17:18:00再打来1600
作者:
Azabulu (Aza)
2017-04-09 19:44:00反正他叫你加你就加 加到爆啊 不敲你敲谁呵呵无言还不是加了200 你就铁了心1600一毛不加买不到拉倒他能拿你怎样 加价就是告诉他继续演下去老子钱多爱看猴戏
作者: gary2563 (盖瑞) 2017-04-09 22:55:00
不买最硬
作者:
furture8 (你不认识我(艸))
2017-04-10 11:55:00不觉得那是房仲自己的屋子吗...
作者:
d89413208 (BearDinosaur)
2017-04-10 17:54:00我遇到的是屋主四年前买810，现在卖，底价1000以上...
作者: ee4bdog (电子狗) 2017-04-11 11:45:00
为什么不坚持1600，搞不好两小时后就收斡了。
作者:
adifdtd (请加油~)
2017-04-11 15:42:00还是拉上去了