国富报告
103年的资料统计是
平均每人净值393万台币
平均每户净值1316万台币
国富毛额是232.3兆台币
国富净值为187.41兆台币
经济部门净值结构比家庭（含个人）占57.96%
然后房地产占家庭财富39.31%
所以瑞信的资料是552万台币
成人平均财富
在平均财富上的计算应该是
成年人约2000万
187.41兆휵7.96%/2000万=543万台币
然后薪资中位数4万台币（主计处
财富中位数202万台币（瑞信
百万美元人数
35.6万（BCG 2016)
12.73万（凯捷 2016）净值达百万
2016胡润财富报告是
10亿美元（全球2.7%)台湾 34位
2014年UHNW （个人及家庭3千万美金
台湾1315人
所得最高5%家庭平均年所得达500万元
844万户x0.05约44万户
其实我觉得
各地前10%每年所得影响各地房价
而房价影响资产
但是台湾有新竹市这一个很奇怪的地方
http://i.imgur.com/KwHm6Vh.jpg
这是看建坪
http://i.imgur.com/fUgQNV8.jpg
人口密度
所以其实新竹市的原因是人口密度低
人口密度影响
人口密度*就业机会*平均所得=房价
少子化影响人口密度，但影响最多的是郊区
就业机会 =有足够公司的园区、 制造工厂 、金融等
找不到这些一起应用的研究
※ 引述《ballstick (球棍者来信附相簿及 msn)》之铭言：
: ※ 引述《ttnez (^^)》之铭言：
: 融
: : 资
: : 刚刚上网查了一下
: : 十分位数法是看第10%的人，不是前10%的人来平均
: : 所以是10%人都超过3000万
: : http://book.51cto.com/art/201004/193278.htm
: 拜托你查点资料再来好吗？
: 我查到的资料都说
: 台湾有百万美金资产的成年人口只有35.6万人
: https://josh-finance.blogspot.tw/2016/11/55010.html
: 而且这个资产是包含不动产的
: 请问你的10%是哪边来的
: : 照上面第10%的人
: : 一家四口资产应该要有1亿200万
: : 每个人一间台北市房子(2000万无贷款)+1000万流动资产
: : 这样感觉蛮合理的
: 蛮合理？
: 连资料都不会查的人当然什么都合理了
: Zzzz.....
: : 没有要战，但我查一下资料 诚意满满 哈...
: : http://dbas.gov.taipei/ct.asp?xItem=1310095&CtNode=6154&mp=120001
: : 里面有台北市的资料 表13
: : 台北市“每户”家庭收支
: : 储蓄 所得总额
: : 0~ 20% 96万 328万
: : 20~ 40% 38万 198万
: : 40~ 60% 19万 148万
: : 60~ 80% 6万 108万
: : 80~100% -4万 67万
: : 但这个表里面好像不包含“房贷”
: : 我只是觉得东西不会平白无故变便宜
: : 没有经济崩盘 房子没事不会变半价吧~~
: : 如果现在没有能力买房
: : 在经济崩盘的时候买得起的机率不高吧
: : 当然满手现金等大跌要抄底的就不一样了
: : 非不能也 待机而动罢了
: : 我想表达许多台北人很久以前就来了
: : 并不是他们很利害、很有钱
: : 而是以前台北又不贵..涨那么高，算是运气好吧
: : 现在才要买台北市的房子，买不起很正常啊!!
: : 举我自己的例子
: : 我去年薪水和我爸30年前差不多
: : 但30年前一间新华厦300万
: : 同一间30年老房子，我妈要卖我2600万
: : 不是我们太弱，是东西真的贵很多
: : 唉... 怎么说呢
: : 如果没资产的人都当医师、拿高薪、赚大钱
: : 那么贫富差距会变小吧
: : 但现实是... 有钱人的小孩也是很努力的
: : 现在的社会有钱人的小孩更有资源
: : 唸更好的学校、找更好的工作、拿更高的薪水
: : 就像川普的小孩不是只有房子嘛~~
: : 我没有笑辛苦工作的人哦!!(不管高不高薪)
: : 只是小家庭年收228要买台北市真的不容易
: : 另外，我的薪水没有比原文小夫妻来得少
: : 所以不用靠他们来建立自信啦~~
: : 我脸都肿什麽麽样了 才说不忍心 Q_Q
: : 我温拿还早 但加油是一定要的啦~~