※ 引述《planta (小盆栽)》之铭言：
: 更有网友拿阳春面做比喻，直指小时候一碗阳春面+卤蛋只要12元，现在光是一颗卤蛋就
: 要10元了，同样组合至少花费46元，与其讨论房价会不会崩盘，不如讨论“物价何时崩跌
: 到阳春面+卤蛋23元”。
物价不是重点 重点是薪资所得 台湾薪资所得不涨 房价是可以喷多高?
: 连结：https://news.housefun.com.tw/news/article/672071114638.html
: 其他：心得必须在这 并超过二十字 否则视为无效新闻
: 没有心得会依照版规处理
: 之前超商茶叶蛋一颗六元，现在竟然一颗要十元，
: 那天上市场买菜，卖蛋的老板说政府及公会要推动塑胶包装，水洗蛋，
: 以后没有便宜散装蛋可买，会全部涨价不少。
薪资所得高 你一颗要卖100块也会有人买单啊...
: 这誏我想到芦洲大囍市火灾后，政府规定消防逃生通道安全梯要二个，
: 你去看这五年的新古屋，就全部公设比提高，因为要分摊两支安全梯，
: 但是这是安全考量，和九二一丶维冠后规定严，造价贵一样的......
: 之前买新机车，一台要七万多，觉得贵正犹豫，邻居传来一则新闻，
: 说明年政府规定要加装什么空气污染的机制，好处是不用去验车了，
: 缺点是车商明年可能又借此涨价了，劝我＂有需要＂早买......
这些我们都知道 但最大的问题是薪资不涨..大伙没办法买呢..
: 其实我们也知道政策推动背后立意良善，
: 但是小老百姓日子真的不好过，
: 骑车丶买菜丶有个房子遮风避雨，
: 都不是什么了不起和奢侈的行为，
: 但是在政府说会拼经济，
: 骗了选票后，不快点誏台湾经济及低薪有感提升，
: 却一直在万物皆涨......
也没有万物皆涨啦 薪水就没有涨呀 没有薪水就没办法买房了呢..
: 哎哟，多多也是租屋苦了二十年的资深空空呀！
: 多空只是替房东打工和替银行打工的差别而已，
: 关键在政府要拼经济丶人民的低薪要有感增加呀！
: 不是什么都想比照欧美，一例一休，
: 结果物涨薪低，全民地下化兼职呀！
物涨薪低就是本篇的精华了

你薪水没涨，很多人可是一毕业就80~100万

比1F高应该是妥妥的啦

那楼上要不要自动减半薪，打打房

事实就是房价太高 牵拖那么多冲啥会 房价所得比15倍假的逆

对！说的好，物涨薪低是精华！

80-100只能买塔位吧没有(80-100)X2，连桃园都买不起

一毕业就80~100万? 买不起台北市厕所也敢拿出来说嘴

让他发个文自己安慰一下物价已高 不会跌太多不行吗

更别说100个毕业生有90个没这个行情

十五年前的旗舰手机一万出头，现在都三万了还卖到缺货呢

应该是m型化比较重。台北市平均家庭月所得是13万。还不含网拍。摆摊等未税所得。

说真的~月所得13万买得起台北市房子吗?

1000万的公寓贷款800。月缴4万。三分之一

1000万公寓应该是30~40年左右吧!

是啊。1000万没办法又新又漂亮的大楼。不过贷款没问题。我买过42年的公寓。银行一样是8成20年。银行的风险评估对于台北的旧屋还是认定满保值的

薪资是跟租金挂勾 租金/房价再跟利率挂勾

怕有危险，特别如果红区，加上盆地效应…30-40岁买30-40年，缴完房贷已经变5～60年，可能没法搬

多空分歧，很不错，都加油

中南部不算贵吧,新屋每坪不到三十就有了就算七期也很多20几万的

薪资所得不涨，房价会出现阶级，不用怀疑

台北至少是三倍价,中南部要怎么跌阿?

现在去乡下地方还是超便宜的阿，问题是你要买吗？

中山跟大同区其实挺多超过50年的公寓跟透天。而且如果被设定超过建筑年限不见得是坏事。至少更新比较不容易有钉子户

1000万出头也可以买新北第二圈，四十多万一坪，近mrt

年薪有两百万,台中蛮好买的,台北当然不行

原po减半薪，房价打五折，这样会很乐意吗？

其实房价涨,要买新建案,可以过滤掉老住户很多中古屋主其实十年前买的都蛮便宜,经济状况可能比你还差社区的水准有差

我身边的人都百万以上阿，谁乱讲了，还有年薪千万的哩 XD台北是给有钱人住的，台大是给聪明人念的竞争得过那些人就可以住台北了

很多台北老公寓根本是老鲁蛇住的全部资产就那间房子而已,

拿阳春面类比，呵呵。大家宁愿吃好一点、用好一点，就是因为不愿意拿钱养建商、银行啊

减半薪打房阿，哈哈只是呼应1楼的推文~~

为什么花不钱享受就是拿钱养银行建商呢？

所以就不要一直哭夭哭爸说没有房子，想当初我月赚快二十万的时候每月只花一万多

妹没钱还是拿三万的手机，可能有在兼吧？

真的有很便宜的乡下地方啊，全新车库型透天五十多坪只要五百多万。这种物件在柳营一大堆...还是五百多万不够便宜?不然学甲也有三百万透天的旧屋。这应该也算乡下吧?

真的拉,老公寓当初才买多少钱,住到现在还没法换房是?XD老社区+老房子+老住户=........

没有崩溃喔，只是看到现在年轻人不努力好好存钱，却一直说房价居高不下，希望七折六折以下买房

事实上只有台北市太贵,中南部还好吧

不觉得好笑吗？还有说一万多是两夫妻一个月吃住等的费用

台南根本超便宜,看大家都住透天就知道房价便宜房价高就全住大楼了

台南不见得比较便宜，好一点的透天大概两三千跑不掉

坦白说五百多万的透天在柳营已经算得上高级住宅了，多的是两三百万三四十年的矮小透天，双薪家庭月收五六万也住得起

便宜拉,两三千这里只能买四房大楼

顺带一提，据说柳营现在也算在台南市辖区内了

好品牌的三房就逼近两千万囉,室内三十几坪

原po说乡下地方不便宜，举出便宜的乡下后又扯埃塞俄比亚原PO你有事吗?还是在你的定义里柳营跟你是在不同的宇宙，埃塞俄比亚才是?

扣除双北太扯的价位 很多地区其实涨幅都没超过阳春面因为20几年前中南部泡沫破过一次

停滞16年薪资，满岛空屋放到烂吧

而且20几年前的房贷利率还是7~8%甚至更高 更恐怖

美联准会要收缩资产负债表还敢在这个时候买房子哦 科科

买不起就租啊！

抱歉，苗栗就是一个最佳例子，请问推文觉得房价没有太高的，您认为苗栗有一坪20W的价值吗？

房屋有基础建筑成本跟土地费用。20万算利润很薄了就算土地是自己的。盖一坪建筑成本比较差的也需要15万左右

不算土地要15万？七八万就有了吧，前几年还有人想算我6万

一坪15万？笑喷

文组商组 很多毕业 年收50左右而已

那台北建筑成本一坪大约应该抓多少呢？25坪公寓翻新。水电地板厕所卫浴厨房弄起来就要100万了。装潢跟建筑成本是不同的喔

台北看你盖那种的，比乡下贵ㄧ点，落差不会是倍数计自己盖，不含装潢估8～9万绝对够，不会是什么都用最差这还是赚ㄧ手，不会是成本但是如果你要盖钢骨那种当然更贵

台北盖14层高。有地下停车场的电梯大楼。每坪8-9万的成本能盖的出来吗？有厨房电梯厕所吗？没有质疑原po的意思。只是在想比较标的物可能不同。以前买过公寓有建商来谈都更。所以有特别去调过财报来看。感觉落差挺大。所以才会有疑问

房价所得比太高，减半薪就能打房？神逻辑！

不只低薪，看看失业率，有多少人连工作都没了。

手机取代相机电玩mp3 直逼电脑 本来就有其价值要不要谈谈 房子这20年多了哪些功用?

那瑞士刀应该要卖比菜刀贵20倍喔

都更建商要赚啊，大包小包也要赚啊，行销广告也要赚啊之前2014高点记得有人算过 上面说的全含建商也赚30%，且那时后 所有费用都比现在高说错 成本30% ，如果以开价来看15万/p是盖 src的成本

XX客不意外一直在带风向;有急缺钱的可以把房屋卖原po。

所以不要空空不要在这边喊打房啦~去打你家老板不调薪要政府打房跟政府强迫老板调薪哪个比较容易?

喔喔。那可能是src。现在20年左右的大多是rc居多

除非H大看的是src 花岗岩大理石用颇多那种，十年前成本和现在差不多，但卖价翻版。你找到十年前周围建案和现今周围建案+土地差价就能算出 （要同等级区段和材料

感觉都很难啊~那空空还是一辈子当租房好了

其实还颇好找资料的 网络时代如果认真找资料 应该能1小时内找出rc是相对便宜且成熟的工法装潢成本其实也没你说的高，如果重点式装潢自己找小包，设计想法自己来可以压到一半不到但是监工就要自己来了，之前我自己找人搞 只花40万室内37坪

kuso大要不要改行当统包

可以啊，但是案子要稳定才能找人合作：3

随你吧 此处战胜又如何

月薪多少你会买一颗100元的蛋？

房价跟薪资脱钩，台北连总经理等级的也都买不起台北房子

楼上，张国炜呢？

推你还会承认房价低就会进场，也不随便怪东怪西。胜于某些人买不起房就怪政府怪炒房，最后连不以买房为人生目标这种言不由衷的话都说的出口。