大家早安
因为预计明年结婚…已积极看房一阵子
由于工作和双方原生家庭因素，希望是买在下龟山一带
但看了各种新旧社区，发现中意的社区少之又少…
因此，逐渐将目光聚焦在龟山近桃园区的君邑/法邑建设－西班牙广场二房28坪的格局，
之后有小孩再伺机换房
现场二房特惠屋低楼-高楼层开价28-36/坪，车位150-180…orz
股狗有文章写到今年初成交价是低楼24，高楼27
虽然生活机能位置较偏向桃园区，但毕竟还是龟山门牌，总觉得这成交价打着未来捷运名
号而高过附近行情(以几年前的建案德友巨蛋比较)
虽然喜欢最重要，但价格有点点超出预算…因此想听听房版桃园/龟山前辈们对此建案的
评价和了解是如何呢？
是否值得超出原本预算硬是下手呢？
先感谢大家的意见QQ
ps这价格不到负担不起的程度，只是要减少未来十年出国次数 囧

忘了说…此建案预计六月交屋，一月和三月接待人员都说销售六成(仅供参考)

个人是桃园人，25～27/P是台北价格，这里只值20/p，被炒太高了，如果要帮忙抬高房价就当我没说。另外，听说这建案跟立委沉跟得有点关系，听说的啦

还好啦 super去都跟你说热销 只剩最后几户 还不是一直广告

有点贵，这价格都可以找桃园市区了

现在要换房应该不简单，直接买3房吧

夫妻在哪边工作呢？一定要龟山？

如果要说跟xx德有关系的建案那说不完吧

女方在林口长庚，男方在龟山工作…有在考虑如果20/p谈不下来就往桃园发展，只是女方上班就远了原本也是考虑龟山十年左右三房，但中意的社区不多，更是没几间在卖…另外担心的是龟山中古屋，银行估价都不高，怕贷款有问题

这个点实在是不建议，我阿姨住在正对面的寿福街那里，原因太多了！简单讲就是没那价值

感谢大家愿意回复…我已经烦恼一阵子晚上睡都无法安稳了果然是过高的价格…我会再跟家人多讨论一下

我大概7-8个月没去那了，但是如果都没变的话，我只能说那个地点，你要找间超商用走的要走一小段，出去那想开车，没快速道路、没高速公路，但是毕竟那还是有住人，所以点到为止！如果一坪18左右我会考虑，超过太多的话有其他选择

过二三年A7合宜住宅可以卖时，应该很多人出清，到时再买

不知道是不是建材问题 新房子外观就旧旧的

公设比过高 雨遮不小

可以看看上南崁 离林口很近

15年前我南部上林口工作的同事都宁可多花钱买或租南崁...当时南崁比林口贵很多他们都觉得南崁住起来比林口舒服...南崁现在也有机捷了也相对不那么贵了可以去南崁看看...虽然也可能看一圈回来还是喜欢林口但也很难说就爱上南崁

室内格局有点...不考虑光峰路的三个璟都系列吗？

龟山新大楼不多 棕线再20年看看…20应该回不去惹QQ虽然南崁住比林口舒服…但机捷跟南崁完全没关系吧！XD

南崁新成屋24，二手20，我买2年新成屋二手的扣车位单价，21.x万/坪，差百万内，当然买新的

这个价位要不要考虑后站麦当当那个案子

上龟山长庚这附近新成屋20、21/P

上班在长庚跟桃园的话为何要迁就捷运?住龟山就骑车上班又快又方便,捷运完全看不出优势龟山10年内新大楼不少,只是多在郊区

有滤掉宝佳集团&国宅…龟山剩下的社区就不多了，光峰路三个在山坡地实在不喜欢阿…另外上龟山&林口没有考虑因为潮湿会过敏…后站的麦当当和南崁建案我会研究一下看能否负担&中意，再次感谢大家意见

长虹买了旁边的地 还不盖 但会更贵…坐等小桧溪重划完…

如果你心中预期的价格是20左右 大概就剩忠义路两侧的选择了

忠义路两侧好像都是透天居多对吗？另外还要宝佳新建案的藏毓和寓居…代销人员很跩，观感不好，虽然我也不会真的买他们的房子 哈

龟山人是无法接受那种价格啦, 外地人我就不知了.

龟山这价钱我买不下手

桃园市很大 但20以下的地方已经不多了

那枫树国小附近的咧?离市区有段距离但便宜多

那边就是宝佳的两个建案藏毓和寓居 剩下都是透天社区…买不起haha..上面是忠义路的…枫树国小附近出售的中古不多，有间森邻御中古在卖但电话没人接= =森邻御附近有个建案在挖地基，可能要等个三五年，另外西班牙附近也有个百川在挖地基…万寿路二段x自强北路左右的建案可能明年开始卖…但不清楚是哪家小建商，龟山差不多就这样至于同样新成屋的幸福时代…则是因为环境完全没考虑，虽然真的满便宜的

幸福当家确实满鸟的,但对面璟都建的都蛮不错的,只是原本那边是眷村,我是觉得你买西班牙广场上下班的交通跟在枫树国小这差不多,那没啥必要多花这么多钱买小房森邻御确实很妙,门面挡了栋旧透天,每次看每次怪

当初是也有考虑到保值性，毕竟二房势必要转手，才会看上龟山地点比较好的西班牙…现在家人要我开始看广丰= =

龟山真的十年涨3倍，有钱也下不了手

回不去了…尤其下龟山看似差不多饱和了，没有什么地

那里价格太硬 邻近生活机能更好的点都降了还在那硬撑还有不要去想什么捷运 捷运红线可能至少等个十几二十年我也觉得你可以考虑三璟 对你们来说地点好又便宜