※ 引述《thanksyou (谢谢你)》之铭言：
: ※ 引述《ftrain ()》之铭言：
: : 一直以来觉得很奇怪，一直想不透的一件事情..
: : 大楼大家知道的缺点很多
: : 像是二楼，三楼、四楼
: : 为什么都花大笔钱买豪宅了，还有人愿意买四楼？or 二楼？
: : 怎么想都很怪阿
: : 豪宅的大楼，理论上应该只有五楼以上有人买。
: : 同样是有钱人，为什么我要住二楼、四楼？牛为鸡首，不为牛后。
: : 大家分享一下吧。觉得是什么原因..
: 5亿 10亿买豪宅好几户真的很奇怪
: 同价钱
: 买2栋透天
: 自己在台北市中心盖3层楼别墅
: 或7层楼华厦
: 这样不是很舒服吗 ？
说说看除了南部人想要顶天立地的心理作用
低楼层舒服在哪?
先说假设是三层楼别墅这种土地低度利用
相同楼地板面积,同样地点,有建蔽率的问题,容积用不完
成本会比盖大楼高很多,一倍是最少的了
所以人家 5e 10e 买个三五百坪楼地板面积
买土地盖别墅同样面积,预算要拉高一倍
再来别墅盖不高,在都市内景观非常差
所以正常有钱人的别墅都在半山腰,例如阳明山,才会有景
有些提到的别墅型社区,都在市郊以避免视野问题
当然有少数例外例如信义计画区内也是有别墅
不过这种产品就不主流
最后豪宅现在中空楼板跟全热交换机都是最基本的配备了
基本上你家的碧华门一关,大概跟城堡差不多一样的意思
加上高级的物业管理,很多人脑补邻居扰邻问题
对不起那些低档次的扰邻行径只会出低档的集合式住宅
虽然某些豪宅住户开起所有权人大会一样火药味十足
唾沫星子四溅,但都在 complain 一堆无聊的鸡毛蒜皮事
真豪宅,居住品质是绝对有保证,就不用大家为古人担忧了