楼主:
popobo (哈哈~开心喔^^)
2017-03-19 08:58:22最近亲戚想买个小房
在新竹
需求是离园区十五分钟车程以内
成交四百万以下（有预算考量）
至少要隔独立一至两房
不要大套房那种~
室内最好十二坪以上
我本来以为很好找
结果稍为看了591一轮
还真的不好找
后来他终于找到一间
室内快15坪权状19坪一房两厅25年以上的华厦
最后395成交~是屋主自售
最近也签了履保
但还好目前只付五万
现在的问题就是~
后来看了附近的实价
以同社区差不多坪数查
101/8 262
103/1 260
102/4 420
102/5 325
104/6 390
怎么价差这么大>"<
是老屋价都随人喊吗
这样是不是有被贵到~
如果解约是只有五万拿不回来吗
还是还要再付违约金?
如果解约~这个条件有人可以帮忙找到符合的物件吗？
本来以为很好找~可是网络上真的找不太到...
作者:
q169 ( )
2017-03-19 09:01:00要买之前就要想清楚跟查清楚,等到买下去才觉得贵?
作者:
fat1213 (I Love Hellas)
2017-03-19 09:13:00急，注定要吃亏。
楼主:
popobo (哈哈~开心喔^^)
2017-03-19 09:22:00因为没经验，之前实价只大概看后来我才搜到同社区的物件
作者:
cancboy (:p)
2017-03-19 10:04:00明湖路 景观大道 北区 香山 …
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2017-03-19 10:28:00买贵没错 新竹老屋和小坪数很难卖 新竹就是要结婚才买
作者:
leafree (leafree)
2017-03-19 10:31:00有车位吗
作者:
guk (guk)
2017-03-19 11:00:00竹中可考虑。离园区10分钟。
25年400万，是有点贵，但，看看附近的机能如何。买了就不用想转手。漏看坪数。。。这样算下来，超贵。再次验证新竹多潘仔。
买前没做功课就是这样囉 看小赔再找还是就别卖了入场囉价差也可能反应在屋况上 但这几笔实价日期都太久 最好再看附近区域有没有近期的
作者:
elcatel (兴爷)
2017-03-19 12:34:00那就5万赔。
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-03-19 13:59:00
几百万的事情也太随便了买个万元的家电研究的还比较多
作者:
LsugerI (嗯哼)
2017-03-19 14:36:00这预算跟需求只有套房吧…要便宜大概只能往宝山找
104/6 不是390吗？ 395有差很多吗？内装呢？
作者:
hellosan (白首笑苍生)
2017-03-19 17:17:00老屋很难说 屋况也是考量点...
作者:
catalog (阿真)
2017-03-19 19:26:00靠 好贵 ....钱不好赚~~~ 辛苦钱，不是这样花的
作者:
Colac (还是一个人)
2017-03-19 20:23:00是他亲戚啊...不能嘘文
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-03-20 11:27:00楼层请一起列出来吧 不然有个420的在哭