※ 引述《jangjyyu (章鱼)》之铭言：
回你 那你自己卖，以上，
我本身是仲介，
服务过的版友应该会记得我，
你说仲介费的问题，
我简单的说就好，
目前我在处理的案子，
大多都是棘手且有，共持，共有，
或是土地自建法规上的问题，
你觉得仲介卖卖房子就可以赚钱，
很容易，很简单，
我只能跟你说，你太自以为是了，
法规，价钱，节税
要处理的事多到不行
今天我帮你省了100万，
你不会心肝情愿给我服务费吗？
又要马儿好，又要马儿不吃草，
你想要服务费便宜没问题，
我可以介绍那种都直接把底价报给买方的仲介给你。
今天不管什么案子都有分，好卖的，不好卖的，什么叫好卖的？ 简单来说，便宜，或是
需求性强，明星学区，总总，
什么叫不好卖的，大
便当黄金卖的屋主比比皆是，
为什么卖不掉?
你隔壁3房平车开390,
你家3房没车位卖450,
难道你要怪仲仲不帮你卖吗？
拜托体谅一下，我一个土地跑多久，
一个不能盖，前面努力全报废，
然后又要重新开始，
这都是成本好吗？
拜托体谅一下，多少人尽心尽力，
你看不到而已。

推 服务是有价值的啦

推，我不是仲介，但有服务就要收费，曾经我买过有给仲介费与没给仲介费的，有给仲介费帮我解决对方有贷款问题，需要透过屡保来解决，且仲介登报印广告都是要钱的，我觉得收费合理

推

我只是就事论事而已，况且这只是一个新思维的激荡，玻璃心就碎了吗？另外我没说不该给仲介费，我只是觉得如果要收带看费情况下，那屋主抽头不合理吗？！

好问题.请问楼上.土地怎么算

题目是房屋买卖，土地应该有土地约定成俗的作法，也请指教

哥土地曾经给过1%，因为地是自己找的，他只带看一次，第二次就买了，只是1%是他要解决对方贷款还清过户问题

现在仲介态度都那么差喔

谁赚钱不辛苦在那边该

家人仲介费给了300多万 想想还是有心疼

老实说啦 仲介明明买卖双方都收仲介费了 那把底价互相报给买卖双方本来就天经地义 反而现在在那遮遮掩掩才莫名其妙要这样玩 那就买卖双方各自找仲介 凭什么1个仲介两边收

不管什么交易，买卖间价格角力，有时候先揭露底价的一方，等于先掀开底牌，会趋于弱势，因此往往是买卖双方不会把真正内心的底价告诉仲仲，或是故意给一个芭乐价给仲仲去给对方下马威

现在只有太闲才这样

我当然知道要互相角力 因为大家都知 开出的底价≠真的底价更别提现在一堆开价拔腊的 要成交透漏底价来谈刚好而已

所以成交的就倒楣了 要去帮忙摊提你之前做白工的?

法规 税费 代书比仲介专业吧, 价钱 仲介跟屋主不在同一立场

最近看房 我都直接告诉仲介我的顶价 结果一间都没有叫我下渥看看表示差屋主有距离 就只能再等等啦 至少省彼此的时间

用资讯不平衡方式赚钱，了不起！负责！ 法律贷款问题干嘛找你们这些中人

买卖过房子后 我买卖房只经仲介 自售一概不理

台湾人觉得服务应该都要是免费的

觉得仲介太贵就自己买卖就好就算有资讯不对称 也是仲介自己花时间心力找出来的台湾人喜欢算DIY要多少钱 但并不想自己真的花时间去DIY 而是希望职业工作者用DIY的价钱做给他

报底价才是合理作法吧? 想收人家高额仲介费 又不报底价给别人 能帮人省几百万? 我看是害人多亏几百万吧 这行业会这么黑不是没道理的

楼上，所谓底价是买房的底价还是卖方的底价？讲难听一点，一栋实际价值1000万的房子，买方跟房仲说“我没钱喔，我要买的底价只有500万元，快去帮我想办法买到”，然后卖方跟房仲说“我不急喔，我卖的底价是1500万,快去帮我卖房子”，请问面对状况外的买卖两方，给了根本乱讲的底价资讯，你是房仲卡在中间，你会如何处理？有时候房仲的作用就是在买卖方都很贪婪的两边中，协调出双方都可接受的价格

楼上中肯