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【陈世峰╱台北报导】今年高雄市首场开发区土地标售开出红盘，昨释出13标开发区土地
，吸引达50封投标单抢买，最终标脱11标，标脱率达84.6%。高雄市地政局表示，凤青重
划区及中都重划区为大热门，总计2区5标吸引32人抢购，全数标脱，显见投资人对后市信
心十足。
高雄市中都重划区土地标售热络，业者预估3~5年可看到区域成长。唐郡威摄
进帐9.22亿元
高雄市地政局首季释出标售土地除热门的凤青、中都重划区外，尚有大坪顶1号及5号道路
区段征收区、高坪2期区段征收区等，总底价8.47亿元，昨11标标脱后，共进帐9.22亿元
，总溢价率8.9%。地政局表示，今年还有3场开发区土地标售，持续推出合适标的。
中都重划区3标土地共10人抢购，以第3标号新都段88地号、264.58坪住四建地买气最热，
共6人抢标，最终由鼎宇建设以蔡姓自然人名义得标，得标价约1.69亿元，每坪约63.8万
元，溢价6.1%。另2标分别以每坪约56.9万元、46.5万元标脱，均为自然人得标。
永庆不动产高雄中华艺校加盟店店长郭铭挥指出，中都重划区已有永信建设投入兴建，接
下来兴富发位于中华、十全路口基地也准备预售，预期未来3~5年可看到区域成长。
另外，凤青重划区2笔住三之一建地则出现22封标单抢购，为昨日大热门，其中第8标号12
封、第9标号10封，溢价率达27.6%、26%，分别由三地建筑及光盛营造得标。
高雄市地政局科长郭阳春表示，这次底价订定策略成功，以往经验若太接近市场价格，不
易提起投资人兴趣，这次“弹性”定价后，成功拉抬买气。
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其他：建商真的是没在怕，不知道在想什么，过几年就见分晓。