王应杰：若利率升至3.5％ 将出现余屋脱手潮
记者叶佳华／台北报导
美国联准会（Fed）宣布升息1码，并预告今（2017）年还会再升息2次，对此，东森房屋
董事长王应杰认为，台湾将会跟上美国升息脚步，虽然目前国内银行放贷维持1.8％～2％
的低利率，不过，他指出，当利率升到3.5％时，届时屋主将面临缴不出房贷、建商余屋
压力大的情况，预估将有一波脱手潮出现。
“美国升，我们也要升，我们（若）不升，我们资金一定全部会跑光。”王应杰认为，台
湾定会跟上美国升息的脚步，因此，对于房市也将造成影响，“利息升、空屋越来越多，
建商余屋大概有6、7成，将来他们都是要卖出来。”届时等待余屋量释出后，可望逢低购
入。
事实上，王应杰早已在去（2016）年与宽带房讯总经理游世一、知名投资客黄文雄以及东
森房屋体系业绩最强店东赖建程等6人，共同出资6,000万元成立东森建设公司，从房仲业
进军营建业。
王应杰指出，未来东森建设将拟购入旧市区中古屋、投资客周转不灵的建地或是建商的余
屋等物件，以低价“捡便宜”策略再包装成适合的产品售出，目前则仍与地主进行整合的
阶段。至于选在何时购入及推案？王应杰则说，“买是以价格为取向，没有时间点。”
据媒体报导，东森建设目前相中新北市新庄区一块500～700坪土地，将规划成20～30坪的
主流住宅坪数，对此，王应杰则回应，“还在评估中”。
http://www.ettoday.net/news/20170316/886035.htm
台湾会升到3.5% 不就代表房地产要井喷了
看他就是想骗人吃货