王应杰：若利率升至3.5％ 将出现余屋脱手潮
记者叶佳华／台北报导
美国联准会（Fed）宣布升息1码，并预告今（2017）年还会再升息2次，对此，东森房屋
董事长王应杰认为，台湾将会跟上美国升息脚步，虽然目前国内银行放贷维持1.8％～2％
的低利率，不过，他指出，当利率升到3.5％时，届时屋主将面临缴不出房贷、建商余屋
压力大的情况，预估将有一波脱手潮出现。
“美国升，我们也要升，我们（若）不升，我们资金一定全部会跑光。”王应杰认为，台
湾定会跟上美国升息的脚步，因此，对于房市也将造成影响，“利息升、空屋越来越多，
建商余屋大概有6、7成，将来他们都是要卖出来。”届时等待余屋量释出后，可望逢低购
入。
事实上，王应杰早已在去（2016）年与宽带房讯总经理游世一、知名投资客黄文雄以及东
森房屋体系业绩最强店东赖建程等6人，共同出资6,000万元成立东森建设公司，从房仲业
进军营建业。
王应杰指出，未来东森建设将拟购入旧市区中古屋、投资客周转不灵的建地或是建商的余
屋等物件，以低价“捡便宜”策略再包装成适合的产品售出，目前则仍与地主进行整合的
阶段。至于选在何时购入及推案？王应杰则说，“买是以价格为取向，没有时间点。”
据媒体报导，东森建设目前相中新北市新庄区一块500～700坪土地，将规划成20～30坪的
主流住宅坪数，对此，王应杰则回应，“还在评估中”。
http://www.ettoday.net/news/20170316/886035.htm
台湾会升到3.5% 不就代表房地产要井喷了
看他就是想骗人吃货
一样是有自备款跟有爸靠的人才有的买 而且自备款要比之前多出2~3倍才能比较没负担的买...
作者:
chyuan (LexusBoy)
2017-03-16 22:50:00鲁空想太多，台湾只会降息
房价会涨除了炒作以外 其实是因为政府乱印钞票大家手中的钱变薄了 星巴克都敢涨20元
作者: danniel21 (马力个逼) 2017-03-16 22:51:00
套套表示：台湾利率只降不升啦！
除了双北以外的房子 有自住需求 还是可以看看去年也说美元会升到35 结果变成30
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-03-16 22:57:00神逻辑是 美国升息 台湾降息 美国降息 台湾一样降息
作者:
drmfs01 (red)
2017-03-16 23:00:00=.= 3.5% 要投共才有救了
作者:
zeroxod (开心过好每一天)
2017-03-16 23:01:003.5%这种不可能的也拿出来说嘴，虽然会井喷但这样吓人偷偷吃货的招式太虾了
作者:
yauaia (低调........)
2017-03-16 23:30:00阿 台湾央行 不是只会降吗~~~~~~~
作者:
libery (我只是一个过客)
2017-03-16 23:34:00建设公司买中古屋再卖出叫什么建设公司
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2017-03-17 00:19:00作者:
Azabulu (Aza)
2017-03-17 00:29:00仲仲盖的房子可靠吗?
作者:
kevinhon (kevin)
2017-03-17 06:44:00这种对经济超级外行的咖也能当董事长？还此时跟投客合资成立建商？有没有一点市场判断力？就说投客思维只会想到自己有利可图之点-希望房价崩盘好让自己捡便宜，其他什么辟话都说的出来。
作者: serway99 2017-03-17 08:20:00
快升啊，随便讲讲反正不用责任。
作者: colbert0626 (小华) 2017-03-17 08:38:00
都没人发现原来建商的余屋都是六七成吗?那所谓的即将销指的是快卖完4成的意思吗?
作者: abstainer (abstainer) 2017-03-17 10:28:00
脱手潮有屁用? 利率高过3% 多少人的薪资承受的起?