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近商业区地段佳 每坪站稳2字头
【陈世峰╱台北报导】高雄轻轨捷运通车半年，房仲业者依据实价登录资料统计沿线8站
房价，发现即使在房市盘整期，沿线各站房价仍然续涨，平均涨幅落在0.7%~16.3%。业者
指出，相较北台湾淡海轻轨“跌多于涨”，南台湾高雄轻轨行经地点落在亚洲新湾区，地
段精华，也成功撑起区域房价。
高雄轻轨C3前镇之星站与捷运红线交会，周边房价年涨逾1成。唐郡威摄
公共建设将完工
台湾房屋智库统计高雄轻轨8个站点周边房价，C3前镇之星站周边房价从2015年每坪17.2
万元涨至去年每坪20万元，年涨高达16.3%最猛，其次为C6经贸园区站，去年每坪20.5万
元，年增12%，房价变化最小的则是C4凯旋中华站，每坪约13.9万元，年增0.7%。
台湾房屋智库发言人张旭岚表示，机场捷运通车，林口周边房市近几个月带看率明显提高
约2成，高雄轻轨周边也在房价修正期逆势成长，显见交通建设在通车后，若再加上周边
生活机能，将吸引自用族群需求，买气逐渐热络，房价就算不涨，也能抗跌。
张旭岚分析，前镇之星站除了有轻轨，还有捷运红线交会，交通便利性大，加上大型购物
商场大鲁阁草衙道开幕，活络区域经济，周边买气也较高，产品总价平均在650~900万元
间最热门。
福懋建设总经理凃耀斌指出，买房关键三要素就是：“地段、地段、地段”，高雄轻轨沿
线行经新湾区，近来各项公共建设陆续完工，住宅又能远眺高雄海景，最重要是离核心商
业区近，未来轻轨完工后将成高雄环状线，区域愿景可期。
新案1坪喊50万
涨幅居次的C6经贸园区站每坪站稳2字头，台湾房屋亚洲新湾区加盟店店长高福兴表示，
C6~C8站即为亚洲新湾区核心地段，有海洋文化与流行音乐中心，世贸会展中心，市立图
书总馆和港埠旅运中心等等4大指标规划，“持续看好未来房市”。
东森房屋高雄中山加盟店店长李基舜表示，高雄市近年持续推动重大建设计划，今年推案
多以亚洲新湾区、高雄轻轨通车沿线为主要发展区域。
不过李基舜认为，目前沿站周边新案量还不大，新案每坪行情开价35~50万元，10年以内
大楼每坪20~25万元，10~20年内中古大楼每坪17~22万元。
连结：
https://goo.gl/GuGyR3
其他：平均是涨7.9%，不是16%，标题误导。不过可能是有价无量。

可是瑞凡 旁边那几间新"中古"透天 看有没有空屋八年以上了

高雄一坪50？楼下说说看哪个盘子会去买

这个广告文 写的不好应该写说 “建商让利 对比周遭行情一坪约60万 推出一坪50万产品 创下区域震撼价”

高雄很多那种建商 要小心...

涨16%：盘子才买。跌16%：傻了才接刀。

实价登录的是2年前预售现在交屋的的价格吧

才刚看一个建案广告，一坪20.9万，上二个月是19.9万搭配这叶佩雯，看起来建商又想搞东搞西了，消费者会被钓到吗？

那地方根本没人要买吧

拉机城市

轻轨倒底好在哪？明明慢得要死

就当成比较准时的公共汽车啊

轻轨好好笑，有看过四个还五个车厢里面全部只有两个乘客

台北人觉得便宜

哈哈50万哈哈 片笑ㄟ

轻轨太慢了，观光为主

最后一段是直接把售价*2在喊吧xdd

京城农16的豪宅,实价登录一坪60万啊,目测现在仍是鬼屋

买京城豪宅的不会只有一间房，点灯率低不EY

轻轨坐起来很舒服阿，不过之后收费的话我会选搭公共汽车