楼主:
migumeme (米辜妹妹)
2017-03-13 12:18:34内文：
谈居住正义 柯文哲：包租公该多课税
（中央社记者梁珮绮台北13日电）北市今天举办第2场居住正义论坛，提及单一自住户降
税时，台北市长柯文哲认为，当包租公才应该要课较多的税，“为什么一个人拥有3栋房
子，还能享有最低税制？”
柯文哲今天在居住正义论坛致词时表示，从自住户到多屋户，房屋税最低到最高差了3倍
，这相当不合理，“房子如果只有1间，自己在用，被认为是民生必需品，应该不需要课
特别高的税率。”
柯文哲举例，一个人拥有1间房子所课的税，比一个人拥有3间房子还要高，相当不合理，
“如果是囤房，当包租公，课比较高的税是应该的。”今天的讨论重点在租金补贴、健全
房市等议题。
柯文哲在致词时再度重申，北市房价高，需要不吃不喝15年才买得起房子，但空屋率也高
，整整1年有3万7000多间房子没有住人，等于屋主宁愿囤屋也不愿释出，柯文哲说，不管
是推行包租代管或以房养老政策，市府会鼓励其释出。
对于都更政策，柯文哲说，北市若要完成都更，需时2000年，所以都更政策要大幅修改，
过去的都更政策如一坪换一坪、外加一个车位不用补钱，会让老百姓产生不切实际的期望
。1060313
连结：
http://www.cna.com.tw/news/aloc/201703130094-1.aspx
其他：
说得真是中肯，很多包租公日子过得很爽
只是空屋的认定问题，都更议题尚有讨论空间
作者: jagin (蟑螂五块钱) 2017-03-13 12:25:00
包租公几十年都没课税，的确该好好整顿一下，但是又怕转给租客...一面双刃
作者: uebahantw 2017-03-13 12:29:00
涨租如果租得出去早涨了
老实说一般租屋一年扣抵12万 就算超威税级45% 也才省5万4而已 一般住宅报税根本没啥用
最近找租房，房东10%税金/二代健保都要转到我身上...他主动要公证但是却要我帮他缴税金 当下走人
作者:
TllDA (踢打)
2017-03-13 14:17:00我们家都有报税 去年遇到新租客 自己提加3000让他避税 超爽
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-03-13 14:22:00这东西就是双方都会算的话 税收会最小化 XD
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-03-13 14:23:00看起来就是房客的级距比房东还要高啊 所以可以避税双赢只是这房客太早摊牌就是了 原本可能不用3000也可以避税
不对啊 房客是拿来扣抵税的，报税只有好处没坏处啊为什么还要+3000请房东不要报税?
作者: capirex (′・ω・`) 2017-03-13 16:23:00
转嫁给房客就好囉
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2017-03-13 17:04:00从油电到一例一休，这种东西就转嫁在售价就好了
作者:
drmfs01 (red)
2017-03-13 17:49:00同问为什么房客+3000请问房东不要报税？
作者:
rcaspd (〞风▂ξ〞)
2017-03-13 19:13:00我记得国外有限制租金为房价的几%，由此去限制就可以不怕房东的转移租金。至于房价可以透过最近的实价登录去头去尾的平均值来算出，这样不就解套了吗？
限制面包价钱不会让人买到便宜的面包 只会让人买不到面包
作者:
a001ou (肉虫)
2017-03-14 11:53:00或只买的到烂面包
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2017-03-15 16:43:00想到一堆人买不起面包造反.