[卖/台北/中山] 大直实践大学收租金鸡母

楼主: smallpenguin (大直好宅男)   2017-03-06 17:01:51
建物门牌: 台北市 中山区 大直街
房屋屋龄: 30年
房屋类型: 公寓
所在楼层: 本案在 2F  总楼高 5F
建物权状: 29.63坪
主建物 : 25.56坪
附属建物: 2.94坪
共同使用: 1.13坪
车位  : 0坪
权状坪数是否包含车位坪数:N
土地权状: 8.36坪
格局  : 4房、0厅、4卫、2阳台
开价  : 2188万
停车位 : 无 
交通  : 大直街、北安路
本物件附近地址实价登录截图:
http://yyc0408.pixnet.net/album/photo/677876169
本物件两年内上一笔实价登录:
本物件两年内无实价登录
照片连结:
http://yyc0408.pixnet.net/album/set/15776742
其他介绍:
格局方正,坪数实在
实践大学文教区人文素质高
近大直捷运站捷运都更题材夯
前后阳台好利用
屋况佳
现有租客满租中
本公司提供代租代管免费服务
投资自住两相宜
联络资讯:0928-815-330 杨先生
销售来源:仲介
台湾房屋-大直捷运加盟店(群智不动产有限公司)
公司地址 :台北市中山区北安路554巷45号
公司电话 :02-25320200
经纪人姓名:廖来万(91)北市经证字第00464号
营业员姓名:杨曜全(103)登字第273524号
收费方式 : 1%
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四套房每月收租51500元
财源滚滚金鸡母
轻松晋升包租婆
楼主: smallpenguin (大直好宅男)   2017-03-06 17:04:00
购买贵宾免费送多名年轻女大生租客
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-03-06 17:07:00
女大生赞赞赞!
作者: cchaha (挖搭戏挖嘻嘻哈哈)   2017-03-06 17:10:00
租金年收61.8万 多久才能回本呢XDDD
作者: neil22 (neil)   2017-03-06 17:19:00
大概45年吧
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NI
为什么大家都要把金鸡母卖掉?
作者: Mei5566 (5566)   2017-03-06 17:27:00
金鸡母仲介自己赶快买吧!一定赚大钱的
作者: beebeebee (beebeebee)   2017-03-06 17:28:00
哈!推楼上
作者: j90261 (arjo)   2017-03-06 17:28:00
这么好怎么可能卖,这样想就对了
作者: kt102441 (KKK.KXT102441)   2017-03-06 17:30:00
不是有人说现在呈现卖不如出租的趋势吗?
作者: RevanKai (ChaoSole)   2017-03-06 17:37:00
51500*9个月=463500 2188万除以463500=49.6年49.6年才有机会回本啊,还没算修缮费跟空租情况 囧
作者: fox999 (fox)   2017-03-06 17:39:00
实践大学文教区人文素质高????
作者: tk88769 (小人物)   2017-03-06 17:44:00
现买现赚 超佛 仲仲不考虑自购吗?
作者: uebahantw   2017-03-06 18:36:00
不是卖不如租吗 愈旧租金愈高哦
作者: msk127 (歼灭太白粉)   2017-03-06 18:41:00
我直接说吧 这边虽然单价高 但你也开太高了吧57巷开到两千多 是想骗不懂行情的人吧DDD还有 这边没有什么人文素质 只有晚上不睡觉唱歌的学店生
楼主: smallpenguin (大直好宅男)   2017-03-06 18:45:00
不是我开的.. 囧rz议价给放心交给我,对投资本案欢迎讨论喔~
作者: chevalierxd (独孤求嘘-风青羊)   2017-03-06 20:07:00
50年后回本 80年屋刚好都更 赞赞赞
作者: androider (androider)   2017-03-06 20:07:00
这房30年前不知有没有150万
作者: NSYSUEE (Monkey)   2017-03-06 20:11:00
50年才回本喔,屋龄又大,而且40年后难保实践不会消失
作者: aocboy (↖☆煞气a作手★↘)   2017-03-06 21:32:00
1千可以考虑,2千直接放生
作者: edison0927 (爱迪生)   2017-03-06 21:39:00
价钱真是随便开
作者: azure1428 (曲阑深处重相见)   2017-03-06 21:56:00
去检举逃漏税+违建好惹wwwww
作者: Hall (找回做研究的快乐)   2017-03-06 23:38:00
太扯 算一算投报率也太差
作者: vizjeco (Placebo)   2017-03-07 09:47:00
就算20年回本好了 屋龄50年了
作者: canfish (能鱼)   2017-03-07 12:02:00
XD
作者: okokokya (不破大地)   2017-03-07 20:07:00
还装可爱说价格不是你开的议价交给你咧,看了就讨人厌
楼主: smallpenguin (大直好宅男)   2017-03-07 21:13:00
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