台湾升息又是一个假问题
少子化的情况，利率会维持在低档二三十年时间，
直到少子化的问题由逆转胜，才会缓解。
为什么呢，因为利率这东西，就是消费的代价
也是投资的代价，少子化的情况下，
消费与投资都会低迷，利率没法攀高。
举一个很简单的例子，不需要什么神理论
原本 A B C D E五个人在工作，现在剩下 A B C三个人
在工作，总产出必定衰退。
再举一个你一定更有感的例子，原本你家是你跟你老婆工作，
你收入100, 老婆80, 结果老婆生完小孩以后不工作了，
你家的收入就剩下100了。
这不需要理论，只需要国小数学加减法就好。
所以房市未来30~50年不受利率干扰，基本上就是低利环境了。
但问题来了，少掉的需求，能因低利率而抵销吗？
这又是另一个问题了。上面只单纯针对标题回答而已。
一点浅见，请大家包容。