Re: [新闻] 他赞青埔生活机能好便利　网友封“青 jinso7410 PTT批踢踢实业坊

楼主: jinso7410 (Aso) 2017-03-06 12:49:01

我分享一下上个月青埔被法拍的一间物件
社区名称叫作濯见筑
预售屋的价格在31~35万/坪
http://i.imgur.com/IOo20G5.jpg
结果上个月一间物件空屋点交非凶宅不到五年的新屋
第四拍杀到19万/坪还是流标
我想说的是买青埔就不要有要脱手的打算这样想会比较好过一些

作者: heuristics (阿弟牯) 2017-03-06 12:54:00

这案预售成交行情二十几，一般人不喜欢接法拍，有点触霉头，这案也没有抢手的点，市况又不好，19 多拍不出去，So？景气不好是事实，那一区都一样啦，不用特别帮青埔打光 XDD

作者: LimYoHwan (gosu mage) 2017-03-06 13:08:00

房市只会涨不会跌不然我们贷8成的缴心酸的喔，不要发假资料

作者: fantasywing (霑斩战) 2017-03-06 13:12:00

有青埔车神在，光不打青埔要打哪？

作者: LimYoHwan (gosu mage) 2017-03-06 13:13:00

怎么可能法拍啊，屋主口袋都很深的

作者: aahhaa (.) 2017-03-06 13:14:00

曜见筑有电塔问题我三年去看就二十出头而已来点内行的可以吗一堆人键盘看屋

作者: hc23 (饿) 2017-03-06 13:20:00

卖不掉加价卖啊

楼主: jinso7410 (Aso) 2017-03-06 13:26:00

预售屋31万转手实价登录22万法拍19万流标....嗯不要再说了点到为止

作者: Unicorn30 (Unicorn) 2017-03-06 13:30:00

不是拿广告开价就当成交价的吧这在边边往大园去了我猜当年成交就是20几出头的吧超过买就是自己潘..

作者: ppc ( ) 2017-03-06 13:32:00

法拍较低正常

作者: a001ou (肉虫) 2017-03-06 13:38:00

20几如果是22到现在19还卖不掉,那就跌1成5了耶

楼主: jinso7410 (Aso) 2017-03-06 13:41:00

法拍屋不一定比较便宜要看地段上个月中和一个旧公寓成交价比实价登录贵喔http://i.imgur.com/zpgUWXd.jpg可以自己察实价登录实价登录24万法拍26万

作者: QQ5566 (哭哭5566) 2017-03-06 14:14:00

其实那建案除了旁边有电塔本身不错啊

作者: aahhaa (.) 2017-03-06 14:40:00

盖得还满好看的位置也近电塔数值也在标准内不在意的好选择

作者: vaughn (草哥哥) 2017-03-06 15:50:00

当年成交就20出头？？那4拍还有19？？法院前3拍就是在找盘子就对了？

楼主: jinso7410 (Aso) 2017-03-06 15:59:00

一堆三四拍才和实价登录相同这种法院帮抓交替的情况不知道已经持续多久了

作者: vaughn (草哥哥) 2017-03-06 16:03:00

你很留意法拍，那有看到些像这种较新的房屋，但拍定价比实价登录低很多的案例吗

楼主: jinso7410 (Aso) 2017-03-06 16:20:00

有喔哈哈百川晶砚也是上个月物件被一个常客标走低市价180w 左右也是空屋不点交非凶宅

作者: beergap (且战且走) 2017-03-06 18:14:00

连缩网址都都不会，别拖累空空的素质好吗？

作者: GundamW (无尽的华尔滋) 2017-03-07 14:15:00

新庄区中和街简称中和？

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