Re: [请益] 婚前单方买房,婚后贷款及持分问题

楼主: meianhua (我是男生唷)   2017-03-06 10:14:45
明算帐很ok
这种时代高价位的不动产可不是哪一方自以为阿莎力就好听了
正常情况男方也是这样想啦拉婆婆出来当黑脸而已
当然你心理上可以全推给婆婆啦毕竟男的也她生的
我建议要明算就算到底
我不想吃亏 也不想占人便宜
女方不只头期款 房子贷款也全出 你爸的部分看你是要跟你爸共同持份还是解读为你自己
(不含你未婚夫)跟你爸借钱以后再还,你自己持分1/1
anyway,房子是你跟你爸的事
反正就不要把你未婚夫拉进来 省的复杂化
不给他付贷款自然也没他持份的事
结婚后,家庭生活费养育子女费你跟老公一样各自按经济能力分摊(你也要出因为你们共
同经营家庭)
你老公另外付“房租”给你跟岳父
将来不幸离婚就看你们夫妻财产制怎么约定
建议是用分别财产制 近年趋势 郭董也用
这样确保你的房子离婚后也是你跟你爸的 你若比你老公早死
你对房子持分老公小孩也可用继承平分
钱的事情讲清楚比较好
时代变了 西风东渐
算清对婚姻维持有利不利就算属于未定之天
但对离婚、死亡继承衍生的纠纷肯定有好处
未雨绸缪囉!
作者: klwei (漂流)   2017-03-06 10:40:00
推这做法, 看原po的房子能租多少, 假设没买房下, 房租一人一半, 既然爱计较, 就算得清清楚楚女生既然是公务员, 薪水也稳定 那就看能不能单独扛下来
作者: sbdr (鼻子直痛鼻血直流没看)   2017-03-06 11:06:00
男的如果说不想付这个房租想换一间? 人家都说了不要劝分这种作法到后面反而容易分
作者: klwei (漂流)   2017-03-06 11:09:00
那就看女生要不要让对方占便宜了....
作者: chanel1259 (kimkim)   2017-03-06 11:53:00
算得清楚根本就不会结婚!就是难得糊涂笨给另一半的阿
作者: poeoe   2017-03-06 12:13:00
男生也未必想租这间阿 这种方式不是很好
作者: CappuCat (无休闲生活)   2017-03-06 12:16:00
不想租这间~女方就拿去出租 小俩口另外找地方租房子囉
作者: laciyi (lai lai)   2017-03-06 12:47:00
推!
作者: sbdr (鼻子直痛鼻血直流没看)   2017-03-06 12:48:00
就方案一最折衷,不用分产权,但有汇款纪录真要离婚法院也能有依据男方女方对于这间房子个能分得多少就算是同样出钱,维持家用始终不是有纪录进房贷户很难说这是有共同支出。
作者: poeoe   2017-03-06 12:53:00
男方根本也不是房客地位阿 难道日常修缮能call岳父或老婆来修喔?
作者: qunbeiki (睡不着)   2017-03-06 14:51:00
谢谢版友建议,也有热心版友写信推荐我用“房租”说来跟男方谈,不过也像前几楼版友说的,担心男友不见得愿意付这个钱租。主要他们最希望我放弃(卖出、出租)这间房子,到南部和他们一起住,或是租南部的房子,但如此离娘家很远(一南一北,我房在台中交通便利区),很不想如他们的意放弃这房子,所以才上来询问适合的方案,当然我也有私心不对的地方(离婆家近后续可能不妙),再次谢谢大家热心的回答。
作者: mayko (mayko)   2017-03-06 16:24:00
原来是这样,那苦主你婚事还是拖着吧,给了一半产权,下一步很可能就你不肯南迁,那两老就北上跟你们住囉...要记住是他们催婚,不是你要急着嫁喔..
作者: foxs9 (moon river)   2017-03-06 17:28:00
不想就不要 没人可以逼你做决定
作者: highhand (想不出来)   2017-03-06 18:47:00
推这篇,什么都不要改,之后男方跟你租一半,付租金,生活费也各半。

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