: 空间有限 因此未来短期利率易升难降 但台湾景气除非有大幅突破提升不然利率亦不可
能
: 大幅上升 推估未来1~3年房贷利率约莫落在1.9~2.4%之间
1. 房子跟股票特性不同，有钱人买房，没在看殖利率的，空着养蚊子好几年
2. 近3年成交量低，也就是多数人房贷早就付的差不多了，手上又存了一大笔，随便可以
还清，只是不想还罢了
3. 多年前买房，现在升迁加薪，金流更健康
4. 高杠杆投资客老早都跑光了
5. 1000万, 1% ，一年才多10万..
6. 20年本利摊有压力，可以转贷，延长年限
要靠升息打房，很难
少子化更不用说了
把好几代的钱集中在一个人手上
蛋黄区竞价只会更激烈