※ 引述《all115104 (咕噜噜)》之铭言：
: 下斡旋了一间5年屋，位置在台南善化
: 地坪约35，建坪约55，客餐厅在一楼，双车库
: 重点来了，现在对方说要950
: 我们夫妻两个月入约10万，头期仅有230(含仲介费与所需代书税金等)
: 也就是需贷款8成，年龄都在3开头
: 公司非台积，所以没有那么稳定，也没那么多分红，虽然也是科技业
: 贷款30年，一个月约3万，20年一个月约4万
: 这样负担会不会太大？
: 我知道这房价在台北很划算
: 但我在台南，薪资没办法达到那么高
: 不晓得有没有南部人可以分享一下这样负担会不会太大…？
: 很怕到时候付不起阿Q_Q
房地产从QE后走了几年大多头
现在才刚开始起跌没多久就要进场接刀?
QE吹的泡泡 10年期债券到2018年底2019年初就要到期了
会不会有新一轮的金融海啸不知道
不过你说贷款30年内都不会遇到景气衰退是不可能的
以历史走势来说10年内就有一次景气循环
从08到现在过多久了你要不要跟他赌一下衰退
不那么急的话何不把钱放著银行
等景气衰退的时候进场
差价可能不是只有10%20%而已
现在的头期拿去存银行交每个月负担的房租
额外负担的费用绝对比房价下跌的差价来的少