※ 引述《a0916327869 (左)》之铭言：
: ※ 引述《all115104 (咕噜噜)》之铭言：
: : 下斡旋了一间5年屋，位置在台南善化
: : 地坪约35，建坪约55，客餐厅在一楼，双车库
: : 重点来了，现在对方说要950
: 对方是屋主说要950还是仲介说要950
: 这是门很大的学问，欢迎私下讨论
: : 我们夫妻两个月入约10万，头期仅有230(含仲介费与所需代书税金等)
: 夫妻两个加起来10万 还是夫妻加起来20万
: 如果是加起来10万，建议您块陶阿 ~ 还好没买到
: 至于为什么....以下
: 原PO比较快可能会遇到的问题是
: "以后可能有小朋友" ~
: 而我自己本身....一个月 水 电 电话费 吃喝玩乐一个人约莫要两万
: 老婆 也要两万
: 小朋友 上学后可能也要两万
: 假使一个人平均月开销在两万....
: 也就是你们家庭基本支出是 6万加上房贷3万
: 等于每个月只能存1万元了....感觉有点惨 ~~(我承认我花比较多)
: 我还是习惯每个月可以存到三万元的生活...
: 不要说失业这种东西，不小心家人生病要用点钱 ~ 车去A到要用点钱哩哩抠抠的
: 如果是两人加起来20万....建议还是贷30年
: 不要把现金花光 ~ 需要周转的时候比较方便
: 而且真的会住满30年吗? 会不会中途又换房了
: 如果以后真的钱很多一次还清也可以
假设一个人要花两万 两个人一起生活的话一定花不到四万
水电瓦斯网络第四台又不是两个人就会变两倍贵
家具也没有因为两个人就要买两套 基本上原本一个人如果要花两万
一家三口应该顶多花四万五就能维持原本水平 你估太高了
而且原原po说他们是科技业 所谓的月入十万 应该是他们平均月薪五万
但实际上并不是一年总收入120万 科技业的月薪和年薪又不是这样换算
就算不像台积电一年可以领到26up个月
但是保底14个月 加上激怒奖金只有悲剧的一个月好了
最惨的情况下年薪也至少有15个月 也就是说 你用十万来计算是很紧
但实际上他们一年至少还有额外的三十万可以存 说真的也没有那么吃紧
不过说真的不建议现在买 因为头期款太少 现在贷款成数低
要买950万的房子等于存款要梭哈 这样非常不保险
建议省吃俭用个两年想办法多存个100万再来打算比较实在